Annen

Caratteristico casale indipendente con ampio giardino e varie dependance nel cuore di Annen

In Schoolstraat 24 ad Annen sorge questo caratteristico casale indipendente, situato in una strada idilliaca dall'autentica atmosfera di paese. Nonostante la posizione centrale nel villaggio, la casa offre un ambiente abitativo sorprendentemente privato e protetto, con un ampio giardino, grande privacy e diverse strutture accessorie. Qui, il fascino rurale, gli elementi originali e generosi spazi abitativi si fondono in un luogo dove tranquillità e vicinanza ai servizi convivono armoniosamente.

La casa dispone di un ampio soggiorno, una spaziosa cucina e tre camere da letto, di cui una al piano terra. Grazie alla presenza della camera e del bagno al piano terra, la proprietà è adatta a tutte le fasi della vita. Al primo piano ci sono altre due camere da letto, una con due tipici letti a soppalco, e un secondo bagno.

Questo casale ha molto da offrire anche all’esterno. Il bellissimo giardino paesaggistico offre abbondante spazio e privacy, ed è un luogo ideale per godersi l’aria aperta. Le varie dependance forniscono ampio spazio per riporre materiali e offrono possibilità per molteplici hobby o altri utilizzi.

Distribuzione interna

Piano terra
Dall’ingresso principale si accede al corridoio con servizi igienici e scala per il primo piano. Dal corridoio si possono raggiungere i diversi ambienti del piano terra. Sul fronte della casa si trova la cucina, collegata al soggiorno. Le ampie finestre e il collegamento diretto con il giardino garantiscono grande luminosità naturale.

Al piano terra è presente anche una spaziosa camera matrimoniale con guardaroba privato. Adiacente si trova un ampio bagno con vasca, doccia, servizi igienici e doppio lavabo, che consente un’abitabilità su un unico livello. Sul piano sono presenti anche diversi armadi a muro e una pratica lavanderia.

Primo piano
Attraverso la scala fissa si raggiunge il disimpegno del primo piano dove si trovano altre due camere da letto e un secondo bagno.

La camera più grande misura circa 17 m² e dà accesso a un piccolo balcone. La seconda camera dispone di due tipici letti a soppalco, creando un’atmosfera speciale. Il bagno di questo piano è dotato di doccia e lavabo e vi è anche uno spazio di deposito pratico.

Giardino e dipendenze
Il casale si trova su un lotto di 1.059 m² e offre un giardino spazioso, elegantemente paesaggistico, e vari angoli relax. La pavimentazione autentica e le dependance caratteristiche accentuano lo stile rurale dell’intera proprietà.

Subito dietro la casa si trova una tettoia adiacente con area relax. Da questa struttura, una scala conduce al piano superiore dove si trova una sauna.

Sul lotto sono presenti diverse dipendenze caratteristiche, inclusa una spaziosa stalla, una tettoia per auto e due ripostigli. L’ampio fienile offre numerose possibilità di stoccaggio, per hobby o per creare uno spazio di lavoro. Alcune delle dipendenze sono dotate di tetto in paglia.

Le diverse tettoie e aree relax permettono di godere dell’ambiente verde del giardino da vari punti. Insieme al grande giardino e agli edifici caratteristici si crea un insieme suggestivo che valorizza l'aspetto del casale.

Dettagli

• Classe energetica F
• Su un ampio lotto di 1.032 m²
• Adatto a tutte le fasi della vita
• Casale abitativo di carattere
• Clausola anzianità applicabile
• Richiesto compenso IMG

Su Annen
Annen è un paesino piacevole con una comunità molto attiva. Sulla Brink di Annen (raggiungibile a piedi) si svolgono ogni anno numerosi eventi. Il villaggio offre inoltre un piccolo centro commerciale, ristoranti, scuola primaria, asili nido, parchi giochi, club sportivi, piscina esterna e servizi di base per la salute. Per ulteriori servizi è possibile raggiungere città più grandi come Groningen, Emmen, Assen e Zuidlaren, tutte ben collegate sia con mezzi privati che pubblici.

Anche la natura non manca, con numerosi percorsi per passeggiate e biciclette. Il villaggio confina con Staatsbossen e diverse riserve naturali, e si trova vicino all’area di Drentsche Aa.

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