WINTELRE
Oirschotsedijk 54 - 5513 NR
Paesi Bassi

€2,195,000
Superficie abitabile
477m2
Dimensione del lotto
18860m2
Camere da letto
5

Descrizione

La casa di campagna Wintelre si trova con discrezione in un contesto di 18.860 m² nel sud dei Paesi Bassi, coniugando ampi spazi, architettura senza tempo e una privacy difficile da trovare. Questa proprietà indipendente, costruita nel 2002, è strutturata come una cascina bifamiliare, con ciascuna ala dotata di ingresso e servizi propri, rendendola estremamente versatile per la convivenza di due nuclei familiari o per uso professionale.

L’abitazione principale offre una luminosa zona giorno con pavimenti in marmo Crema Marfil e riscaldamento a pavimento, una cucina open space completamente attrezzata e camere da letto funzionali sia al piano terra che al livello superiore. La parte posteriore accoglie con doppi accessi verso il giardino, camino a gas conviviale, mobili su misura e una grande cucina con vista sul verde paesaggistico. Gli interni sono definiti da finiture di pregio: infissi in legno massello con doppi vetri, intonaci lisci e riscaldamento a pavimento diffuso.

Cinque camere da letto e tre bagni sono stati distribuiti con attenzione, tra cui una suite con parquet a spina di pesce e ampia cabina armadio. Al piano superiore, una spaziosa soffitta e un’ampia cantina offrono ulteriore flessibilità, mentre il moderno isolamento e 39 pannelli solari assicurano un’efficienza energetica di classe A.

Le pertinenze comprendono due garage completamente isolati—uno dei quali con spazio per quattro auto, un laboratorio e un ufficio con cucina e bagno—oltre a un fienile storico aperto in legno. Giardini curatissimi, giochi d’acqua e boschi circostanti accentuano la sensazione di rifugio, mentre sistemi avanzati per il giardino e molteplici accessi facilitano la gestione quotidiana. La casa di campagna Wintelre garantisce un raro equilibrio tra tranquillità abitativa, possibili utilizzi differenti e accesso ai servizi regionali, il tutto in una proprietà mantenuta in modo impeccabile.

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Caratteristiche

Pannelli solari
Trasferimento di proprietà
Prezzo richiesto
€ 2.195.000
Stato
beschikbaar
Accettazione
in overleg
Costruzione
Tipo di casa
Woonboerderij
Tipo di edificio
vrijstaande woning
Periodo di costruzione
2002
Classe energetica
A
Tipo di tetto
zadeldak
Camere da letto
5
Bagni
3
Superfici e Volume
Superficie abitabile
477 m2
Altri spazi interni
41 m2
Spazio di stoccaggio esterno
383 m2
Volume in metri cubi
1656 m3
Dimensione del lotto
18860 m2
Servizi
Tv kabel
Dakraam
Glasvezel kabel
Zonnepanelen
Natuurlijke ventilatie
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Buiten bebouwde kom
In bosrijke omgeving
Landelijk gelegen
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