Villa Žminj Croazia rappresenta una rara espressione di architettura ispirata allo stile britannico immersa nella tranquillità del paesaggio dell’Istria centrale. Con un design senza tempo che richiama i primi anni del XX secolo, la villa offre 314 m² di superficie abitabile su un terreno privato di 1.720 m², discretamente situata ai margini di un tranquillo villaggio e confinante con una zona boschiva. La proprietà garantisce privacy e comodità, con collegamenti rapidi a Pola, Rovigno, Parenzo, Fiume e Trieste, tutte raggiungibili in circa trenta minuti d’auto.
La residenza si sviluppa su due livelli. Il piano principale accoglie con una zona giorno open space e soffitti alti che uniscono cucina e soggiorno, creando una piacevole sensazione di ampiezza e luce naturale. La disposizione prevede tre camere da letto e tre bagni, con la suite padronale dotata di bagno privato, cabina armadio e una loggia con vista sul giardino. Al livello inferiore, le esigenze operative e creative trovano risposta in due uffici, uno studio audio, una biblioteca, una spaziosa taverna con camino, una cantina vini, un’officina e un garage per due auto.
Materiali e impianti testimoniano una dedizione alla qualità e alla sostenibilità: dagli arredi su misura e parquet di pregio alle facciate in mattoni, riscaldamento a pavimento, piscina a sfioro riscaldata e pannelli solari per l’acqua calda. La filtrazione dell’acqua piovana, il sistema centralizzato di aspirazione e il sistema audio integrato sostengono ulteriormente lo stile di vita contemporaneo. Il paesaggio mediterraneo circonda la proprietà, invitando a un ritmo di vita contemplativo e profondamente radicato nel luogo. Questa villa a Žminj è una proposta unica per chi apprezza l’eredità architettonica e il design destinato a durare.
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