ŽMINJ

Croazia

Villa Žminj Central Istria è una residenza moderna situata nel tranquillo borgo di Šivati, che offre 308 m² di superficie abitabile integrati da una dependance per ospiti di 34 m². Progettata per garantire privacy e comfort, questa villa accoglie con un'eleganza sottile, fondendo la qualità costruttiva d'eccellenza e materiali raffinati nella vita di ogni giorno.

I due livelli dell'edificio principale scandiscono il ritmo naturale dell'abitare. Al piano terra si trova una camera matrimoniale con bagno privato, mentre la zona giorno open-space si estende armoniosamente dalla cucina, attraverso la sala da pranzo, fino al soggiorno per il relax. Una struttura aggiuntiva, discreta e immersa nella proprietà di 1.136 m², ospita una camera con bagno en suite, sauna e una jacuzzi che invita al benessere e al relax dopo una giornata intensa.

Al piano superiore, tre camere tranquille offrono tutte il comfort di un bagno privato e un accesso diretto alla terrazza, lasciando entrare la luce naturale e il panorama dell'Istria senza ostacoli. All'esterno, una piscina riscaldata di 38,50 m², terrazza solarium e area ombreggiata con barbecue invitano a riunioni conviviali all'aperto. Il riscaldamento a pavimento, l'aria condizionata in tutti gli ambienti e i pavimenti in parquet e ceramiche di prima qualità attestano l'impegno della villa per la qualità, mentre l'arredamento di design dona un'atmosfera contemporanea e senza tempo. In vendita nel cuore dell'Istria centrale, questa villa incarna un perfetto equilibrio fra discrezione e benessere immerso nella campagna croata.

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