ŽMINJ

Chorwacja

Villa Žminj Central Istria to nowoczesna rezydencja położona w spokojnej wsi Šivati, oferująca 308 m² powierzchni mieszkalnej oraz oddzielny budynek gościnny o powierzchni 34 m². Z myślą o prywatności i komforcie, willa ta wita gości dyskretną elegancją, łącząc wysoką jakość wykonania i szlachetne materiały w codziennym użytkowaniu.

Dwa piętra głównego budynku wyznaczają naturalny rytm codziennego życia. Na parterze znajduje się sypialnia z prywatną łazienką, a otwarta strefa dzienna płynnie łączy kuchnię, jadalnię oraz kameralny salon. Dyskretnie na działce o powierzchni 1 136 m² ulokowany jest dodatkowy budynek, w którym mieści się sypialnia z łazienką en suite, sauna oraz jacuzzi – przestrzeń idealna do relaksu i regeneracji po długim dniu.

Na piętrze trzy spokojne sypialnie oferują własne łazienki oraz bezpośredni dostęp do tarasu, wpuszczając do wnętrz naturalne światło i odsłaniając niezakłócone widoki na istryjską przyrodę. Na zewnątrz czeka podgrzewany basen o powierzchni 38,50 m², taras słoneczny oraz zacieniona strefa z grillem, idealna na spotkania na świeżym powietrzu. Ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja w całym budynku oraz najwyższej klasy parkiet i ceramika podkreślają przywiązanie do jakości, a designerskie meble nadają współczesny, ponadczasowy charakter. Ta willa na sprzedaż w środkowej Istrii równoważy dyskrecję z dobrym samopoczuciem w sercu chorwackiej wsi.

Odkryj Žminj z Baerz, Twoim Zaufanym Osobistym Doradcą i Znajdźcą Nieruchomości

Sytuacja rynkowa w Žminju bywa złożona, a najlepsze oferty rzadko trafiają do publicznej sprzedaży. Zaufani doradcy dają dostęp do nieruchomości off-market, wsparcie w negocjacjach oraz kontakty z renomowanymi prawnikami i doradcami podatkowymi. Ich wiedza o lokalnych przepisach, strukturze transakcji i możliwościach renowacji sprawia, że inwestycje są przemyślane i maksymalnie efektywne. Współpraca daje gwarancję dyskrecji oraz lepszych efektów nabycia.

Unikaj powszechnych pułapek

Międzynarodowi kupujący często marnują cenny czas na zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd oferty online, zwłaszcza że prawie 30% luksusowych domów nigdy nie pojawia się na rynku publicznym. Agenci sprzedających reprezentują interesy sprzedającego, a nie kupującego. Nawet prośba o informacje o nieruchomości może skutkować zarejestrowaniem Cię jako „klienta” agenta sprzedającego bez Twojej zgody.
Z Baerz Property Finders & Advisors unikasz wszystkich tych pułapek całkowicie. Działamy wyłącznie na Twoją rzecz, oferując niezależną reprezentację, jasne doradztwo i dostęp do wszystkich dostępnych nieruchomości, w tym do ofert poza rynkiem, które inni nigdy nie zobaczą.

Zainteresowany Osobowym Doradcą Nieruchomości?

Pokazujemy Ci wszystkie dostępne domy w jednym miejscu. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy spełnić Twoje potrzeby i chronić Twoje interesy wyłącznie.