ŽMINJ

Kroatien

Villa Žminj Central Istria är en modern bostad belägen i den stillsamma byn Šivati, med 308 m² boyta kompletterad av en separat gästbyggnad på 34 m². Villan är utformad för integritet och komfort och välkomnar med en diskret elegans där högklassigt byggnadsarbete och raffinerade material genomsyrar vardagen.

Huvudbyggnadens två våningsplan ger livet en naturlig rytm. På bottenvåningen finns ett sovrum med eget badrum, medan den öppna planlösningen binder ihop kök, matplats och ett rofyllt vardagsrum. En ytterligare byggnad är diskret placerad på tomten om 1 136 m² och rymmer ett sovrum med en suite, bastu samt jacuzzi som erbjuder avkoppling och återhämtning efter långa dagar.

En trappa upp finns tre fridfulla sovrum, samtliga med badrum en suite och direkt utgång till terrass. Naturligt ljus och obruten utsikt över Istriens natur strömmar in. Utomhus lockar en uppvärmd pool om 38,50 m², soldäck samt en skuggad grillplats till sociala sammankomster. Golvvärme, luftkonditionering i hela huset samt förstklassig parkett och keramik vittnar om villans hängivenhet för kvalitet, medan designmöbler sätter en samtida och tidlös känsla. Denna villa till salu i centrala Istrien förenar diskretion och välbefinnande i hjärtat av det kroatiska landskapet.

Utforska Žminj med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Fastighetsmarknaden i Žminj är komplex, och de bästa objekten annonseras sällan öppet. Pålitliga rådgivare erbjuder ovärderlig hjälp – tillgång till exklusiva objekt, skicklig förhandling och kontakter till erfarna jurister och skatteexperter. Deras kunskap om lokal lagstiftning, transaktionsstruktur och restaureringsmöjligheter maximerar både värde och trygghet för varje investering. Med rätt rådgivare tryggas diskretion och bästa möjliga resultat vid köp.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.