Het centrum met haar smalle straatjes en pleinen biedt exclusieve herenhuizen en klassieke stadswoningen. Wijken als Villeneuve-lès-Avignon en Châteauneuf-de-Gadagne hebben royale landgoederen met weids uitzicht – aantrekkelijk voor gezinnen en kopers die ruimte zoeken. Privétransacties zijn hier gebruikelijk, waarbij gerenoveerde, instapklare panden de meeste internationale belangstelling trekken.
Avignon spreekt kopers aan die waarde hechten aan authenticiteit, rust en stabiele, lange termijnwaarde. De stad biedt bijzondere eigendommen, veelal binnen historische muren of tussen wijngaarden aan de rand. Kopers profiteren van het culturele aanzien van Avignon en het actieve erfgoedbeleid dat waardevastheid en schaarste waarborgt.
Een aankoop in Avignon vraagt doorgaans om onderzoek naar historische beschermingen en bouwkundige staat. Buitenlandse kopers zijn welkom, maar specialistisch juridisch en notarieel advies is aan te raden, zeker met het oog op Frans erfrecht en titelcontrole. Toegang tot het beste aanbod vereist vaak gevestigde contacten via lokale adviseurs. Aankopen met eigen middelen komen veel voor; voor gekwalificeerde investeerders zijn er exclusieve financieringsmogelijkheden.
De verhuurmarkt is het hele jaar stevig, gevoed door toerisme en het befaamde kunstfestival. Veel eigenaren geven de voorkeur aan seizoensverhuur, waarmee men inspeelt op de bezoekersstroom en aantrekkelijke huuropbrengsten behaalt. Aan de regionale regelgeving – vooral voor monumentale panden en vakantiewoningen – moet strikt worden voldaan. Professionele beheerders verzekeren kwaliteit en bezettingsgraad voor investeerders.
Elk jaar zien wij internationale kopers in dezelfde valkuilen stappen. Ze besteden eindeloos veel tijd aan het najagen van dubbele of allang verkochte woningaanbiedingen op internet. Ook worden ze heimelijk door elke verkoopmakelaar bij iedere informatie-aanvraag, zonder hun instemming, geclaimd als “geregistreerde cliënt”. En te vaak vertrouwen ze op verkoopmakelaars die beweren zowel de verkoper als de koper onpartijdig te vertegenwoordigen; een situatie die zelden in het voordeel van de koper uitpakt.
Dit zijn situaties die eenvoudig te voorkomen zijn. In deze korte video laten wij u de drie meest voorkomende valkuilen zien die een droomzoektocht kunnen veranderen in een nachtmerrie. Ook tonen we u hoe u internationale luxe vastgoedmarkten het best kunt betreden.
English 
German 
Spanish 
French 
Arabic 
Chinese 
Russian 
Swedish 
Portuguese 
Polish