外国买家可以在阿维尼翁购房吗？

可以，非居民和国际买家可在阿维尼翁自由购房。不设法律限制，建议由本地双语专家协助办理法国房产购买流程。

阿维尼翁最受欢迎的房产类型有哪些？

城内历史联排、翻新乡村庄园以及原貌公寓最受欢迎。带私人花园和户外空间的房产尤为受关注。

阿维尼翁豪宅可以获得租金收益吗？

可以，阿维尼翁凭借节庆氛围，全年租赁市场需求稳定。业主常在重大活动期间出租，须遵守本地对季租与家具出租的规定。

阿维尼翁购房通常需要多长时间？

整个流程从签署首轮协议到最终交付约需2-3个月，包括法律审核、公证和相关规范要求。文物级物业可能更久。

Avignon Luxury Properties | Baerz & Co

在阿维尼翁购买豪宅

居住与投资的理想选择

阿维尼翁吸引着寻求出处、安宁和稳健长期价值的人士。古城墙内或葡萄园环绕的非凡房产为买家提供珍贵选择。得益于文化地位和严格的历史保护，资产价值与品质得到有力维护。

为什么必须有阿维尼翁专属房地产顾问

驾驭阿维尼翁市场需依赖谨慎和本地洞见。私人顾问可在部分豪宅未公开售卖的市场环境下为客户提供清晰指引。他们的协商与顾问能力对于开发非市面房源、处理复杂交易与为国际买家量身定制策略至关重要。

阿维尼翁的商业与投资环境

借助其文化中心和世界遗产地身份，阿维尼翁汇聚多元商界。远程办公与创意人才受益于优质网络与TGV高铁便捷。精品酒店、艺术空间及农场餐饮的蓬勃发展强化了本地高端休闲产业。节庆期间，豪宅出租为业主带来持续的灵活收益机会。

阿维尼翁的政治与经济稳定

法国的深厚稳定为阿维尼翁带来坚实后盾。本地管理稳健，保护与可持续发展并重。重大投资投向历史保护和旅游基础设施，维护城市独特性。国际联系与交通便利稳固了阿维尼翁的投资口碑。

阿维尼翁的生活成本

较之欧洲主要城市，阿维尼翁生活成本更具优势。水电、物业和家政费用与法国全国均值相当；美食涵盖本地市场和米其林餐厅。文物级物业可能需承担修复责任。可靠信息源证实，居民日常开销相对可控，尤其适合惯于国际生活水准者。

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Alexis Anciaux
Personal Property Advisor

With a decade of experience in international real estate markets and renowned RICS certification, Alexis Anciaux serves the Côte d’Azur and Saint-Tropez with rigorous expertise and discretion. Clients benefit from his strategic background as an Asset Management Director, supported by advanced finance and property degrees. Alexis specializes in buyer representation for high-net-worth individuals, guiding them through due diligence, negotiation, and tailored solutions far beyond standard listings. His deep market knowledge, institutional approach, and focus on meaningful relationships ensure a seamless, client-first experience. Driven by integrity, commitment, and human connection, Alexis transforms complex property journeys into opportunities for long-term value and satisfaction.

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