Morzine - Montriond - Essert-Romand

Avoriaz, gelegen in het departement Haute-Savoie in de regio Auvergne-Rhône-Alpes, is een innovatief skigebied dat werd gebouwd in 1966. Dit resort onderscheidt zich door zijn unieke architectuur, waarbij gebouwen naadloos opgaan in het omliggende berglandschap. Avoriaz staat gerangschikt als een van de meest gewilde skibestemmingen in de Franse Alpen en maakt deel uit van het skigebied Portes du Soleil, een van de grootste ter wereld. Door de strategische ligging is er directe toegang tot 600 km aan pistes, terwijl adembenemende uitzichten op de alpiene toppen worden geboden.

De luxe onroerendgoedmarkt in Avoriaz

De onroerendgoedmarkt in Avoriaz is momenteel stabiel, met een sterke vraag naar luxe eigendommen. Luxe huizen en appartementen zijn zeer gewild, vaak groter dan het beschikbare aanbod, wat kan leiden tot constante concurrentie onder potentiële kopers. De politieke en economische situatie blijft stabiel, wat een veilig kader biedt voor vastgoedbeleggingen.

Kosten en Commissies Geassocieerd met Aankoop

Bij het kopen van een luxe woning in Avoriaz zijn kosten om te overwegen een makelaarscommissie die meestal rond de 5% ligt voor kopers. Verkopers kunnen daarentegen vergelijkbare commissies verwachten. Daarnaast bedragen de overdrachtsrechten momenteel ongeveer 5,8% van de aankoopprijs. Kopers moeten ook budget reserveren voor notariskosten en mogelijk kosten voor bouwinspecties of juridische kosten.

Hypotheken en Financiering

Om een hypotheek in Avoriaz te verkrijgen, is het over het algemeen vereist om eigen vermogen te hebben dat minstens 20% van de aankoopprijs dekt, naast het aantonen van voldoende terugbetalingscapaciteit. Het maximumbedrag voor een hypotheek is vaak beperkt tot 80% van de aankoopprijs.

Kwaliteit van Leven en Berglevensstijl

Avoriaz biedt een chique levensstijl midden in de natuur, met directe toegang tot buitenactiviteiten zoals skiën, snowboarden, wandelen en mountainbiken. De uitzonderlijke omgeving, gekenmerkt door een overvloed aan sneeuw in de winter en groen in de zomer, maakt het een ideale plek voor liefhebbers van bergsporten.

Toegankelijkheid en Infrastructuur

Avoriaz is bereikbaar via de weg via Cluses, met de grote stad Annecy die ongeveer 80 km verder ligt. De internationale luchthavens van Genève en Lyon liggen respectievelijk 90 km en 200 km verderop. Het resort beschikt over alle essentiële voorzieningen en een uitstekende selectie van luxe winkels voor winkelliefhebbers.

Culinair en Vermaak

Bezoekers en inwoners kunnen genieten van een verscheidenheid aan uitstekende restaurants zoals La Table du Marché. Voor een luxe verblijf biedt het Hôtel des Dromonts vijfsterrenaccommodatie, aangevuld met een spa. Avoriaz organiseert ook grote evenementen zoals het Internationaal Festival van de Fantastische Film en live muziekconcerten.

Onderwijs en Gezondheid

Voor gezinnen zijn er verschillende kwalitatieve onderwijsinstellingen in de buurt, zoals Lycée Jean Monnet in Annemasse. Wat betreft gezondheidszorg, ligt het ziekenhuis in Thonon-les-Bains op ongeveer 40 km afstand, dat uitgebreide medische diensten biedt. Door te kiezen voor een investering in Avoriaz, kiest u voor een verfijnde leefomgeving in het hart van de bergen, met een exclusief aanbod op het gebied van vrije tijd, cultuur en luxe vastgoed.