BELFELD

Schoolstraat 153 - 5951 CV

Nederland

Vrijstaand wonen met ruimte, luxe, gelijkvloers wonen én een compleet gastenverblijf/kantoorruimte in hartje Belfeld.

Aan de geliefde Schoolstraat in Belfeld ligt deze verrassend ruime vrijstaande villa met een hoog afwerkingsniveau, volop privacy en een multifunctioneel gastenverblijf/kantoorruimte (ca. 125m2). Met een ruime oprit, parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, een royale tuin en tal van luxe voorzieningen is dit een woning die comfort en sfeer perfect combineert.

Bij binnenkomst valt direct de ruime open hal op, afgewerkt met een stijlvolle natuurstenen vloer en karaktervolle kokos wandtegels. Vanuit de hal bereik je de woonkamer, slaapkamer, badkamer en het toilet met fonteintje.

De woonkamer ademt warmte en gezelligheid dankzij de sfeervolle zithoek met luxe gashaard in kortenstaal welke met leer is afgewerkt. De natuurstenen vloer met vloerverwarming zorgt voor extra comfort. Via de openslaande deuren met plissé-horren loop je direct door naar het terras en de tuin. Daarnaast zijn er screens aanwezig voor zonwering en extra privacy.
De halfopen keuken is compleet uitgerust en voorzien van hoogwaardige apparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, Imperial oven en magnetron. Via de hal aan de achterzijde van de woning bereik je de praktische bijkeuken met keukenblok en aansluiting voor het witgoed. Ook is via deze hal de ruime kelder te bereiken.

In de kelder bevinden zich maar liefst drie ruimtes:
• Een praktische bergruimte
• Een sfeervolle café-/hobbyruimte met inbouwkasten
• Een technische ruimte met de luchtwarmtepomp uit 2024, boiler en toegang tot de kruipruimte

Via de stijlvolle hal aan de voorzijde van de woning bereik je de royale master bedroom, voorzien van praktische inbouwkasten waarin de airconditioning subtiel is weggewerkt. Dankzij de sfeervolle inbouwspots, het rolluik en de hor straalt deze slaapkamer luxe uit.
De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ruime inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel, elektrische vloerverwarming en mechanische ventilatie. De aanwezigheid van zowel een slaapkamer als badkamer op de begane grond maakt deze woning bovendien ideaal voor comfortabel gelijkvloers wonen.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over vier slaapkamers en een moderne badkamer. De royale master bedroom is voorzien van een stijlvolle inloopkast — een absolute droom voor iedere modeliefhebber. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt en uitgerust met inbouwspots, laminaatvloer, horren en rolluiken. Tevens heeft een van de slaapkamers ook nog een ruime opbergruimte.
De tweede, compleet vernieuwde badkamer vormt een heerlijke plek om de dag ontspannen te beginnen of juist rustig af te sluiten. Dankzij het dakkapel met rolluik geniet je van een prettige lichte ruimte. De badkamer is luxe uitgevoerd met een vrijstaand ligbad, dubbele wastafel, verlichte spiegel, toilet, verwarming, mechanische ventilatie en elektrische vloerverwarming.

De fraai aangelegde tuin is ontworpen om optimaal te genieten. Gelegen op het noord-westen biedt de tuin volop mogelijkheden om zowel van de zon als van de schaduw te genieten. De luxe overkapping, voorzien van inbouwspots, zonnescreens en een heater, vormt een heerlijke plek. Daarnaast zorgt de jacuzzi voor een extra vleugje ontspanning en luxe.

De extra lange, overdekte doorgang naar de achterzijde van de tuin is voorzien van sfeervolle spots en stroomvoorziening. Ook de garage biedt volop mogelijkheden en is uitgerust met een vliering én aansluiting voor een laadpaal. Dankzij de tweede oprit met poort is de achterzijde van de tuin waar de carport voor twee auto's zich bevindt, bovendien uitstekend bereikbaar.

Een absoluut pluspunt is het volledig ingerichte gastenverblijf/kantoor ruimte. Dit prachtige, multifunctionele verblijf beschikt over meerdere openslaande deuren, een gezellige gashaard, zithoek, keuken, vloerverwarming, mechanische ventilatie en sfeervolle spotverlichting. Ook is hier een ruime slaapkamer/kantoorruimte, een eigen badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel en een separaat toilet aanwezig. Dankzij de complete voorzieningen en de zelfstandige indeling is dit verblijf niet alleen ideaal als gastenverblijf, maar ook uitstekend geschikt als comfortabele kantoor- of praktijkruimte aan huis. Het gastenverblijf is daarnaast uitgerust met zonnepanelen, een WTW-unit, hybride AWB-ketel en grondwaterpomp.
Kortom: een unieke, uitstekend onderhouden woning met verrassend veel ruimte, luxe voorzieningen en multifunctionele mogelijkheden op een fijne locatie in Belfeld.

Bijzonderheden:
• Energielabel A
• Geheel geïsoleerd
• 46 zonnepanelen
• Nefit warmte pomp met Bosch boiler uit 2024
• Mogelijkheid om gelijkvloers te wonen
• Mogelijkheid voor dubbele bewoning