Costa D'en Blanes / Bendinat - Calvià / Bendinat - Cas Catala / Bendinat

Verankerd in de rijke Spaanse geschiedenis, zijn Bendinat en Sol de Mallorca verborgen parels op het eiland Mallorca, Spanje. Gelegen in de charmante provincie van de Balearen, weerspiegelen beide locaties een prestigieus koninklijk verleden, met het kasteel uit de 19e eeuw in Bendinat en adembenemende zeezichten in Sol de Mallorca. Ze bieden een bevoorrechte geografische locatie, met directe toegang tot de Middellandse Zee langs de zuidwestkust van het eiland. Deze gebieden verleiden ook diegenen met een liefde voor natuur, met een divers landschap dat bergen, stranden en bossen samenvoegt.

Marktdynamiek van het onroerend goed

De markt voor exclusieve eigendommen in Bendinat en Sol de Mallorca is momenteel sterk en stabiel, wat wijst op een sterke vraag naar luxe huizen en appartementen. De vraag naar onroerend goed in deze sector is opmerkelijk omdat deze constant het beschikbare aanbod overtreft, wat de populariteit van deze exclusieve gebieden aantoont.

Politiek en Economie

Dankzij de politieke en economische stabiliteit van deze gebieden, zijn investeerders steeds zelfverzekerder bij het kopen van eigendommen hier. Bovendien is het commissiepercentage voor onroerend goed in Bendinat en Sol de Mallorca circa 5-6%, voor zowel kopers als verkopers. Het is echter essentieel om rekening te houden met andere kosten zoals de overdrachtsbelasting, notariskosten en eventuele juridische kosten of kosten voor gebouwinspectie.

Belastingen

De overdrachtsbelasting voor particuliere eigendommen is ongeveer 8-10%. Daarnaast is er een vermogensbelasting die varieert afhankelijk van de waarde van het onroerend goed. Degenen die een privépand verkopen dat wordt gebruikt als hoofdverblijf of vakantieverblijf, moeten ook belasting betalen over de winst. Het belastingtarief voor geregistreerde bedrijven is 25%, terwijl de inkomstenbelasting voor geregistreerde bewoners varieert according to het inkomen.

Hypotheekvereisten

Om een hypotheek te krijgen in Bendinat en Sol de Mallorca, is over het algemeen een verhouding van 70-80% vereist tussen de aankoopprijs en eigen vermogen, terwijl het resterende deel moet worden geverifieerd door inkomen.

Populaire Woonwijken

De populairste woonwijken in deze locaties zijn die met een prachtig zeezicht en de nabijheid van luxe voorzieningen. Wat bereikbaarheid betreft, zijn beide locaties goed verbonden door wegen en liggen ze op korte afstand van Palma, de grootste stad van het eiland, en de internationale luchthaven van Palma de Mallorca.

Lokale Voorzieningen

In de omgeving bevinden zich verschillende prestigieuze internationale scholen. Wat infrastructuur betreft, zijn Bendinat en Sol de Mallorca goed uitgerust met luxe winkels, hotels, gastronomische restaurants, en exclusieve uitgaansmogelijkheden. Deze plaatsen staan ook bekend om hun scala aan buitenactiviteiten, van golfen tot fietsen en zeilen. Bovendien worden er jaarlijks verschillende historische, culturele en sportevenementen gehouden.

Cultuur en Gezondheid

Op het gebied van kunst en cultuur zijn er in de omgeving talloze kunstgalerijen, theaters en musea. Bovendien wordt de gezondheid en het welzijn van de bewoners goed verzorgd, met verschillende ziekenhuizen en klinieken in de buurt, wat zorgt voor een uitzonderlijk comfortabele levensstijl in Bendinat en Sol de Mallorca.