Costa D'en Blanes / Bendinat - Bendinat - Calvià / Bendinat

Cas Catala en Bendinat zijn idyllische stadjes gelegen aan de zuidwestkust van Mallorca, bekend om hun rijke geschiedenis en adembenemende landschappen. Deze pittoreske plaatsen zijn een bakermat van historische monumenten zoals het kasteel van Bendinat uit de 19e eeuw. Ze zijn gunstig gelegen aan de bekende Costa d'en Blanes, met een panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee. Bovendien zijn ze strategisch gepositioneerd, waardoor bewoners gemakkelijk en snel toegang hebben tot de hoofdstad van het eiland, Palma.

Luxe Onroerend Goed Markt in Cas Catala / Bendinat

De huidige markt voor exclusieve eigendommen in Cas Catala en Bendinat bloeit voortdurend, dankzij de toenemende vraag naar luxe woningen in deze exclusieve gebieden. De aanbod en vraag naar luxe eigendommen zijn in evenwicht, met een trend naar prijsstabiliteit.

Commissie en Extra Kosten in Luxe Onroerend Goed Verkoop

De gemiddelde vastgoedcommissie die zowel de koper als verkoper betalen in Cas Catala of Bendinat is meestal rond de 5%. Daarnaast moeten extra kosten zoals overdrachtsbelasting, notariskosten, en mogelijke bouwinspectie of juridische kosten in overweging worden genomen. De privé overdrachtsbelasting in Cas Catala / Bendinat kan variëren afhankelijk van het onroerend goed maar schommelt rond de 10%.

Belastingen en Hypotheekvereisten

In Cas Catala en Bendinat is er geen vermogensbelasting voor privé-eigendommen omdat dit binnen de inkomstenbelasting valt. Echter, de vennootschapsbelasting voor bedrijven die in deze plaatsen zijn geregistreerd is 25%. De algemene hypotheekvereisten om een huis te kopen vereisen dat minstens 20% van de eigendomswaarde afkomstig is van eigen vermogen, en het maandelijks inkomen moet voldoende zijn om de levenskosten, bestaande schulden, en de hypotheekbetaling te dekken.

Locatie en Toegang

Cas Catala en Bendinat zijn gelegen in de provincie van de Balearen en hebben een benaderde bevolking van 1.000 en 500 inwoners respectievelijk. Ze zijn op korte afstand van Palma, de dichtstbijzijnde grotere stad, en liggen ongeveer 20 kilometer van Palma Internationale Luchthaven. De toegankelijkheid over de weg is uitstekend en goed verbonden met het busnetwerk.

Natuurlijke Omgeving en Diensten

Omringd door groene heuvels en met uitzicht op de Middellandse Zee, is het klimaat in deze plaatsen typisch Mediterraans, met zonneschijn gedurende het grootste deel van het jaar. Cas Catala en Bendinat hebben uitstekende openbare infrastructuur een breed scala aan diensten in hun omgeving. Ze bieden een uitzonderlijke selectie van hoogwaardige restaurants, luxe winkels, klinieken en ziekenhuizen, en een verscheidenheid aan sport- en buitenactiviteiten zoals wandelen, fietsen, golf, en zeilen. Daarnaast heeft het beroemde culturele bestemmingen en jaarlijkse evenementen zoals het Bendinat Kunstfestival.