De vraag blijft onverminderd hoog onder internationale en lokale kopers. Schaarste en doordachte bestemmingsplannen ondersteunen de markt, met vooral belangstelling voor moderne villa’s en gerenoveerde karakterwoningen. De verkooptrajecten zijn korter geworden, wat de populariteit van wonen aan zee en veilige investeringen weerspiegelt.
Woningen liggen vaak op verhoogde percelen met ruim zicht over zee of golfbaan. Bendinat staat bekend om zijn gated communities en golf-uitzicht, terwijl Cas Catala’s laagbouwwijken directe toegang bieden tot rustige stranden. Internationale kopers kiezen voor zowel nieuwgebouwde modernistische huizen als royale mediterrane villa’s. De transacties concentreren zich in het hogere segment: een beperkte topaanbod en blijvende investeringen in infrastructuur zorgen voor extra exclusiviteit.
Cas Catala en Bendinat trekken kopers aan die rust, zeepanorama’s en hoogwaardige faciliteiten zoeken. De strategische ligging bij Palma, Portals Nous en Real Golf de Bendinat spreekt bewoners aan die gemak en privacy eisen. Penthouse-appartementen aan het water en eigentijdse villa’s zijn favoriet bij investeerders die zicht, bouwkwaliteit en discretie waarderen. Er is veel vraag naar instapklare huizen, al blijven klassieke panden met renovatiepotentieel geliefd. De aankoop verloopt via notariële overdracht, en inschrijving in het eigendomsregister waarborgt duidelijkheid. De markt is jaarrond stabiel zonder extreme seizoensinvloeden.
De aankoop vereist meestal een NIE (identificatienummer buitenlanders), een lokale notaris en inschrijving bij het eigendomsregister. Juridisch adviseurs voeren vooraf uitgebreid onderzoek uit naar eigendom en vergunningen, voor volledige zekerheid. Hypotheken voor niet-residenten zijn verkrijgbaar via Spaanse banken, met een transparant koopproces voor wie bekend is met de mediterrane vastgoedmarkt.
Het gebied trekt bezoekers die behoefte hebben aan privacy vlak bij Palma en de zee. Vooral voor langetermijnverhuur is er veel vraag tijdens vakanties en schoolseizoenen. Vergunningen voor kortdurende verhuur zijn gereguleerd en meestal beperkt. Investeerders richten zich daarom op midden- en lange termijn verhuur of executive leases. Een ervaren lokale makelaar zorgt voor zorgvuldige selectie en beheert het verhuurproces conform lokale regelgeving.
Navigeren in deze gewilde markt vraagt meer dan toegang alleen. Een ervaren adviseur biedt inzicht in discreet aanbod, onderhandelt over prijs en voorwaarden, en beoordeelt bouwkwaliteit en documentatie. Zo profiteert u optimaal van kansen in deze exclusieve gemeenschap.
De wijk ondersteunt een moderne (post-pandemische) werkkultuur, met internationale bewoners in creatieve sectoren, financieel advies en consultancy. Boetiekhotels en zorgvuldig geselecteerde short-stay villa’s bloeien door een focus op privacy. Exclusieve langverhuur biedt stabiel rendement. Het lokale ondernemersklimaat wordt ondersteund door degelijke communicatie en snelle verbinding met het zakencentrum van Palma.
Spanje’s stabiele rechtsorde en de sterke infrastructuur van Mallorca zorgen voor een veilig klimaat voor eigenaren. Investeringen in vervoer, gezondheidszorg en veiligheid dragen daaraan bij. Openbare projecten en consulaire ondersteuning bieden extra zekerheid voor internationale kopers. Duurzaam toerisme blijft essentieel.
De kosten liggen in lijn met het exclusieve karakter van de regio. Nutsvoorzieningen, internet en beveiliging zijn gelijk aan het landelijke gemiddelde, al verhogen personeel of conciërges de maandlasten. Op culinair gebied is er ruime keuze, van lokale bistro’s tot bekroonde restaurants. Internationale scholen en privézorg zijn extra, maar voorspelbaar. De kosten zijn vooral bepaald door onderhoud, services en lidmaatschappen, vergelijkbaar met andere Europese kustregio’s van topniveau.
Het leven kenmerkt zich door ingetogen luxe en directe toegang tot de Middellandse Zee. Bewoners genieten van privébaaitjes, wandelpaden en aanmeerplaatsen voor jachten. Top-golf- en tennisclubs vormen de kern van het sociale leven en welzijn. Spa-retreats en verfijnde restaurants verhogen de aantrekkingskracht. Culturele evenementen in Palma zijn dichtbij. De sfeer is ontspannen en internationaal georiënteerd.
De regio heeft milde winters en zonnige zomers, met ideale temperaturen voor permanent verblijf. Zeewinden verfrissen de zomer, terwijl de winter mild en vrijwel droog verloopt. Dit voorspelbare klimaat garandeert optimaal buitenleven – ideaal voor vaste of seizoensbewoners.
Ons aanbod is zorgvuldig samengesteld en omvat luxe panden variërend van penthouses aan het water tot verstilde heuvelvilla’s, elk met bijzondere voorzieningen en uitgekiende architectuur. Nieuwe aanmeldingen volgen elkaar snel op en bieden de meest gewilde kansen van Cas Catala en Bendinat.
Elk jaar zien wij internationale kopers in dezelfde valkuilen stappen. Ze besteden eindeloos veel tijd aan het najagen van dubbele of allang verkochte woningaanbiedingen op internet. Ook worden ze heimelijk door elke verkoopmakelaar bij iedere informatie-aanvraag, zonder hun instemming, geclaimd als “geregistreerde cliënt”. En te vaak vertrouwen ze op verkoopmakelaars die beweren zowel de verkoper als de koper onpartijdig te vertegenwoordigen; een situatie die zelden in het voordeel van de koper uitpakt.
Dit zijn situaties die eenvoudig te voorkomen zijn. In deze korte video laten wij u de drie meest voorkomende valkuilen zien die een droomzoektocht kunnen veranderen in een nachtmerrie. Ook tonen we u hoe u internationale luxe vastgoedmarkten het best kunt betreden.
English 
German 
Spanish 
French 
Arabic 
Chinese 
Russian 
Swedish 
Portuguese 
Polish