Reeuwijk - Haastrecht - Nieuwerkerk A/d Ijssel

Rijk aan een prachtig historisch erfgoed en geografisch gunstig gelegen in het groene hart van Nederland bevindt zich Gouda. Vermaard om zijn kaasmarkt, het opmerkelijke stadhuis en de beroemde glas-in-loodramen van de Sint-Janskerk, heeft Gouda veel te bieden voor de kwaliteitsgerichte mens.

De exclusieve woningmarkt in Gouda

De huidige exclusieve woningmarkt in Gouda kan worden beschouwd als stabiel. De vraag naar luxueuze huizen en appartementen is consistent, terwijl het hoge kwaliteitsaanbod voldoet aan de wensen van de meest veeleisende potentiele huiseigenaren.

Kosten bij het kopen van een huis in Gouda

Bij aankoop van een luxe huis of appartement in Gouda, moet u rekening houden met extra kosten zoals overdrachtsbelasting, makelaarscourtage, notariskosten en mogelijke kosten voor bouwtechnische inspectie. In Nederland is de overdrachtsbelasting voor woonhuizen op dit moment 2% van de koopsom. De gemiddelde makelaarscourtage ligt tussen de 1% en 2% van de verkoopprijs. Voor een verkoper is dit gelijk. Overige belastingen hangen af van persoonlijke situaties en kunnen variëren. Voorbeeld, vermogensbelasting in Nederland, dat van toepassing is op het bezit van een huis, is 0,55% tot 1,68% voor vermogens tussen 50.000 euro en 1 miljoen euro. Gaat het om een huis of appartement dat u als tweede woning of vakantiewoning gebruikt, dan moet u vermogensbelasting betalen over de WOZ-waarde van het huis minus eventuele schulden. Het is raadzaam om persoonlijk fiscaal advies in te winnen.

Hypotheekeisen en financiering

Net als in de rest van Nederland, gelden er in Gouda strikte regels voor het financiering van een woning. Een hypotheek mag niet hoger zijn dan 100% van de waarde van een woning. Bovendien zijn er uitgebreide inkomensvereisten waarbij rekening wordt gehouden met onder andere uw inkomen, bestaande leningen en de hoogte van de rente.

Locatie, locatie, locatie

Gouda ligt op een zeer gunstige locatie in Nederland. De stad is zeer goed bereikbaar, zowel over de weg via de A12 als per trein. Tevens is het slechts 20 minuten rijden naar de dichtstbijzijnde grote stad, Rotterdam. De dichtstbijzijnde internationale luchthaven is eveneens Rotterdam The Hague Airport, dat op korte afstand ligt.

Invloedrijke en gewilde buurten in Gouda

Er zijn verschillende buurten in Gouda waar luxueuze huizen te vinden zijn. De Goudse Hout, Korte Akkeren en de binnenstad van Gouda zijn enkele van de meest uitgelezen en prijzige wijken van de stad.

Infrastructuur en voorzieningen

Gouda biedt uitstekende publieke voorzieningen met scholen en universiteiten als het Driestar College en de Hogeschool KPZ in de buurt. Voor de fijnproever zijn er tal van culinaire mogelijkheden met restaurants als Unique en Brunel. Tevens zijn er diverse musea en galerijen zoals Museum Gouda en Verzetsmuseum Zuid-Holland. De sportliefhebber kan zijn hart ophalen bij diverse sportclubs zoals Atletiekvereniging Gouda en Voetbalvereniging ONA. Een rijk luxueus leven in Gouda is in zicht.