Bergen op Zoom - Wouw - Roosendaal

Huijbergen, gelegen in de provincie Noord-Brabant, is een charmant dorp dat een rijke geschiedenis en prachtige natuur biedt. Het dorp ligt nabij de grens met België en heeft een intieme en idyllische sfeer die wordt versterkt door de omliggende bossen en heidevelden. Historische bezienswaardigheden, zoals de Norbertijnen abdij Onze Lieve Vrouw van Nazareth, geven het dorp een diep cultureel karakter. De geografische ligging biedt zowel rust als de nabijheid van grotere steden zoals Roosendaal en Antwerpen.

Luxe Woningenmarkt in Huijbergen

De exclusieve woningmarkt in Huijbergen is stabiel, met een aanzienlijke vraag naar luxe huizen. De markt kenmerkt zich door een beperkt aanbod, waardoor de vraag vaak het aanbod overstijgt. Deze dynamiek maakt Huijbergen een begeerde locatie voor kopers die op zoek zijn naar een premium woningervaring in een rustige, doch goed bereikbare omgeving.

Bereikbaarheid en Voorzieningen

Huijbergen ligt op slechts 10 kilometer van Roosendaal en is goed bereikbaar via de A4 en A58. Ondanks het ontbreken van een eigen treinstation, zijn er uitstekende wegverbindingen naar nabijgelegen steden. De internationale luchthavens van Rotterdam en Antwerpen liggen beide op minder dan een uur rijden, wat het gemakkelijk maakt voor internationale reizen.

Onderwijs en Gezondheidszorg

In de nabijheid van Huijbergen liggen diverse gerenommeerde onderwijsinstellingen zoals het ZuidWestHoek College. Voor medische zorg kunnen inwoners terecht bij nabijgelegen ziekenhuizen, zoals het Bravis Ziekenhuis in Roosendaal.

Natuurlijke Schoonheid en Outdoor Activiteiten

Huijbergen biedt een overvloed aan buitenactiviteiten dankzij de aangrenzende natuurgebieden zoals de Kalmthoutse Heide. Recreatiegebieden en wandel- en fietsroutes maken het ideaal voor natuurliefhebbers. Sportfaciliteiten zoals Tennisclub Huijbergen en de lokale golfbanen bieden gelegenheid voor luxe sportbeoefening.

Luxe Lifestyle en Cultuur

Het dorp heeft enkele exclusieve winkels en boetieks die bijdragen aan de luxe levensstijl. Hoewel Huijbergen zelf geen bekendheid geniet op het gebied van grote culturele evenementen, ligt het strategisch tussen kunst- en cultuurcentra zoals Rotterdam en Antwerpen, waar diverse musea en theaters te vinden zijn.

Kosten en Belastingen bij Huizenaankoop

Bij het kopen van een luxe woning dienen kopers rekening te houden met kosten zoals overdrachtsbelasting, momenteel 2% voor woningen en 8% voor tweede woningen, makelaarscourtage die gemiddeld tussen de 1% en 2% van de koopsom ligt, en notariskosten. De vermogensbelasting wordt berekend op basis van de WOZ-waarde, en over de winst uit de verkoop van een tweede woning wordt belasting geheven. Huijbergen biedt een unieke combinatie van exclusieve woonmogelijkheden, rijke cultuur en natuurlijke schoonheid, waardoor het een ideale keuze is voor diegenen die luxe en rust zoeken, met behoud van toegang tot stedelijke voorzieningen.