Huijbergen, ubicado en la provincia de Brabante Septentrional, es un encantador pueblo que ofrece una rica historia y una hermosa naturaleza. El pueblo está situado cerca de la frontera con Bélgica y tiene una atmósfera íntima e idílica realzada por los bosques y brezales circundantes. Monumentos históricos, como la Abadía Norbertina de Nuestra Señora de Nazaret, le dan al pueblo un profundo carácter cultural. La ubicación geográfica ofrece tanto tranquilidad como proximidad a ciudades más grandes como Roosendaal y Amberes.
Mercado Inmobiliario de Lujo en Huijbergen
El mercado de bienes raíces exclusivo en Huijbergen es estable, con una demanda significativa para viviendas de lujo. El mercado se caracteriza por una oferta limitada, lo que a menudo resulta en que la demanda supere la oferta. Esta dinámica hace que Huijbergen sea una ubicación muy solicitada por compradores que buscan una experiencia de vivienda premium en un entorno apacible pero bien accesible.
Accesibilidad e Instalaciones
Huijbergen está a solo 10 kilómetros de Roosendaal y está bien conectado a través de las autopistas A4 y A58. A pesar de la falta de una estación de tren propia, hay excelentes conexiones viales con ciudades cercanas. Los aeropuertos internacionales de Róterdam y Amberes se encuentran a menos de una hora en coche, lo que facilita los viajes internacionales.
Educación y Atención Médica
Cerca de Huijbergen, hay varias instituciones educativas de renombre, como el Colegio ZuidWestHoek. Para atención médica, los residentes pueden acudir a hospitales cercanos, como el Hospital Bravis en Roosendaal.
Belleza Natural y Actividades al Aire Libre
Huijbergen ofrece una gran cantidad de actividades al aire libre gracias a las reservas naturales adyacentes como la Kalmthoutse Heide. Las áreas recreativas y las rutas de senderismo y ciclismo lo hacen ideal para los amantes de la naturaleza. Instalaciones deportivas como el Club de Tenis Huijbergen y campos de golf locales brindan oportunidades para actividades deportivas lujosas.
Estilo de Vida de Lujo y Cultura
El pueblo cuenta con algunas tiendas exclusivas y boutiques que contribuyen al estilo de vida de lujo. Aunque Huijbergen en sí no es conocido por grandes eventos culturales, está estratégicamente ubicado entre centros de arte y cultura como Róterdam y Amberes, donde se pueden encontrar diversos museos y teatros.
Costos e Impuestos al Comprar una Vivienda
Al comprar una casa de lujo, los compradores deben considerar costos como el impuesto de transferencia, actualmente del 2% para viviendas y del 8% para segundas residencias, comisiones de agentes inmobiliarios que promedian entre el 1% y el 2% del precio de compra, y costos notariales. El impuesto sobre bienes inmuebles se calcula en base al valor catastral de la propiedad, y se aplica un impuesto sobre la ganancia de la venta de una segunda residencia.
Huijbergen ofrece una combinación única de opciones de vivienda exclusivas, rica cultura y belleza natural, lo que lo convierte en una elección ideal para aquellos que buscan lujo y tranquilidad mientras mantienen acceso a comodidades urbanas.
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