Carqueiranne - La Londe-les-Maures - Le Pradet

Certainly! Here is your text translated into Dutch: Hyères, vaak de "Stad van Palmen" genoemd, heeft een rijke geschiedenis die teruggaat tot de middeleeuwen. Het ligt in het departement Var, in de regio Provence-Alpes-Côte d'Azur, en wordt gekenmerkt door zijn prachtige oude stad en vestingwerken die getuigen van zijn verleden. De stad is ook bekend om zijn idyllische ligging aan de Middellandse Zeekust, met spectaculaire uitzichten op de Gouden Eilanden, die deel uitmaken van het Port-Cros Nationaal Park. Onder de historische bezienswaardigheden bevindt zich Villa Noailles, een meesterwerk van moderne architectuur, en de versterkingen van de Castéou-heuvel.

De Exclusieve Vastgoedmarkt in Hyères

Momenteel wordt de exclusieve vastgoedmarkt in Hyères als stabiel beschouwd, met een overvloed aan mogelijkheden voor kopers die op zoek zijn naar een luxe woning. De vraag naar deze prestigieuze eigendommen blijft hoog, hoewel het aanbod vooral beperkt is tot de meest gewilde wijken. Wat betreft vastgoedcommissie moeten kopers rekenen op ongeveer 3 tot 5% van de aankoopprijs als traditionele commissie. Verkopers betalen doorgaans ook een vergelijkbare commissie.

Kosten en Financiële Implicaties

Bij de aankoop van een luxe huis in Hyères moeten verschillende bijkomende kosten in aanmerking worden genomen, zoals de overdrachtsbelasting (ongeveer 5,8%), notariskosten, evenals mogelijke inspectie- en juridisch advieskosten. De stad profiteert van politieke en economische stabiliteit, waardoor vastgoedtransacties veilig en aantrekkelijk zijn voor investeerders.

Gewilde Wijken en Bereikbaarheid

Onder de meest gewilde wijken staan Costebelle en Giens bekend om hun prachtige huizen en adembenemende zeezichten. Wat betreft bereikbaarheid is Hyères goed verbonden via weg- en spoorverbindingen, met het voordeel van de nabijheid van Toulon, op ongeveer 20 km afstand. De luchthaven Toulon-Hyères biedt nationale en internationale verbindingen.

Onderwijs en Gezondheid

De onderwijsinfrastructuur in Hyères is van hoge kwaliteit, met opmerkelijke instellingen zoals het Jean Aicard Lyceum. Voor gezondheidszorg biedt het Sainte-Musse Ziekenhuis in Toulon uitstekende medische diensten in de buurt.

Levensstijl en Activiteiten in Hyères

De prachtige natuurlijke omgeving van Hyères, bestaande uit fijne zandstranden en pittoreske landschappen, biedt een ideale setting voor buitenactiviteiten zoals zeilen, wandelen en kitesurfen. De stad biedt ook luxe winkels en gerenommeerde gastronomische plekken, zoals het restaurant Le Jardin de Sébastien. Voor cultuurliefhebbers organiseert Hyères elk jaar het Internationaal Festival van Mode en Fotografie, terwijl Villa Noailles en het Denis Theater regelmatig artistieke evenementen houden. Met zijn milde en zonnige mediterrane klimaat blijft Hyères een geliefde keuze voor degenen die op zoek zijn naar een luxueuze levensstijl. Of het nu gaat om een eerste of tweede woning, investeren in Hyères betekent kiezen voor een ongeëvenaarde levenskwaliteit en rijke culturele mogelijkheden.