Trends & Inzichten
Trends & Inzichten
Wat is mijn luxe woning waard?
Wat is uw luxe woning werkelijk waard? Bij exclusief vastgoed vertellen vierkante meters en vergelijkbare verkopen niet het hele verhaal. Ontdek welke factoren de waarde bepalen en waarom lokale marktkennis essentieel is
25 september 2026
Boven het miljoen wordt de koper wat kieskeuriger
Bij woningen vanaf €1 miljoen wordt de vraagprijs opvallend vaak verlaagd. Toch betekent dat niet dat de luxe woningmarkt stilvalt. Baerz & Co duikt in de cijfers en ziet vooral een kritischer koper, meer keuze en een markt waarin prijs en kwaliteit weer nadrukkelijker in balans moeten zijn.
21 september 2026
Wat zoeken kopers in het hogere segment in 2026?
Wat verwachten kopers in 2026 van een luxe woning? Van privacy en buitenruimte tot duurzaamheid en bijzondere architectuur: dit zijn de belangrijkste woonwensen in het hogere segment.
18 september 2026
Welke factoren bepalen de waarde van een luxe woning?
De waarde van een luxe woning wordt door meer bepaald dan alleen locatie en oppervlakte. Wij zetten de belangrijkste waardebepalende factoren op een rij, van privacy en architectuur tot duurzaamheid en schaarste.
4 september 2026
Waarom lokale marktkennis onmisbaar is bij exclusief vastgoed
Twee vergelijkbare woningen kunnen sterk in waarde verschillen door hun directe omgeving. Wij leggen uit waarom lokale marktkennis bij exclusief vastgoed onmisbaar is, en waarom deze kennis het sterkst is in combinatie met een breder netwerk.
28 augustus 2026
Hoe ontwikkelt de luxe woningmarkt zich in 2026?
De Nederlandse woningmarkt koelt af, maar het hogere segment laat een ander beeld zien. Op basis van actuele cijfers zetten wij de belangrijkste ontwikkelingen in de luxe woningmarkt van 2026 op een rij
21 augustus 2026
Waar vind ik makelaars gespecialiseerd in exclusief vastgoed?
Niet elke makelaar is toegerust voor de verkoop of aankoop van exclusief vastgoed. Wij leggen uit wat een specialist onderscheidt, waar u er een vindt en waarom lokale kennis en internationaal netwerk samen het verschil maken.
7 augustus 2026
Waarom kiezen steeds meer Nederlanders voor exclusief wonen buiten de Randstad?
Waar exclusiviteit vroeger vooral aan een Randstad-adres werd gekoppeld, kiezen steeds meer vermogende Nederlanders bewust voor ruimte en rust op de Veluwe, in Zeeland of Friesland. Wij leggen uit wat deze verschuiving drijft.
31 juli 2026
Miljoenenwoningen worden de norm. Exclusiviteit niet.
Steeds meer woningen overschrijden de grens van één miljoen euro. Toch zegt die prijs steeds minder over de werkelijke exclusiviteit van een woning. Ontdek waarom onderscheidend vastgoed draait om veel meer dan alleen de waarde op papier.
14 juli 2026
Succesvol verkopen in het hogere segment
Een succesvolle verkoop van exclusief vastgoed begint met de juiste strategie. Ontdek waarom prijsstelling, presentatie, lokale marktkennis en gerichte zichtbaarheid samen het verschil maken in het hogere segment van de woningmarkt.
14 juli 2026
Koelt de huizenmarkt af in het hogere segment?
Koelt de woningmarkt af? In het hogere segment ontstaat een andere dynamiek: meer keuze, kritische kopers en een groeiende focus op kwaliteit en duurzaamheid.
25 mei 2026
De miljoenenvilla als vermogensstrategie
De discussie over hypotheekrenteaftrek raakt niet alleen de reguliere huizenmarkt. In het exclusieve segment verschuift de focus van financiering naar vermogensstrategie, schaarste en internationale dynamiek.
25 mei 2026
Waarom verkopers in het hogere segment steeds vaker kiezen voor boutique makelaars
Binnen het hogere segment verschuift de rol van de makelaar. Verkopers van luxe woningen kiezen steeds vaker voor boutique makelaars vanwege hun persoonlijke aanpak, regionale expertise en sterke netwerk binnen exclusief vastgoed.
8 mei 2026
Hoe koop je als buitenlander een luxe huis in Nederland?
De Nederlandse luxewoningmarkt trekt steeds meer internationale kopers aan. Maar binnen het hogere segment draait een succesvolle aankoop om meer dan alleen online zoeken. In dit artikel leest u waarom lokale expertise, sterke netwerken en persoonlijke begeleiding het verschil maken bij het kopen van exclusief vastgoed in Nederland.
8 mei 2026
Wat is stille verkoop en waarom groeit dit in het hogere segment?
In het hogere segment van de woningmarkt wordt een groeiend deel van het aanbod niet publiek aangeboden. Stille verkoop, ook wel off-market vastgoed, draait om discretie, netwerk en gerichte bemiddeling. In dit artikel lees je wat stille verkoop inhoudt en waarom deze strategie wordt toegepast bij luxe woningen.
30 april 2026
Luxewoningmarkt Nederland: verschillen in verkooptijd, prijsdruk en kopersgedrag
De luxewoningmarkt in Nederland verandert. Ontdek verschillen in verkooptijd, prijsdruk en kopersgedrag.
14 april 2026
Hypotheekrente stijgt: dit zijn de gevolgen voor de woningmarkt en 3 scenario’s
De hypotheekrente stijgt opnieuw. Ontdek de impact op de woningmarkt en drie mogelijke scenario’s voor kopers.
3 april 2026
Huizenprijzen stijgen sneller buiten de Randstad: verschuiving naar het noorden en oosten
Huizenprijzen verschuiven van de Randstad naar het noorden en oosten van Nederland door ruimte, betaalbaarheid en vraag.
27 maart 2026
Hypotheekrente stijgt door spanningen Midden-Oosten: impact op de woningmarkt
De hypotheekrente stijgt door geopolitieke spanningen. Ontdek wat voor impact dit heeft op de woningmarkt en wat dit betekent voor de woningmarkt en kopers.
27 maart 2026
Nederlandse kopers drijven vraag naar Spaans vastgoed door fiscale druk
Nederlandse kopers investeren massaal in Spaans vastgoed door fiscale veranderingen en strategische spreiding van vermogen.
5 maart 2026
Ontvang onze exclusieve nieuwsbrief
Ontvang een prachtig samengestelde selectie van wat er speelt
in luxe, met exclusieve verhalen en tips van experts.