Salanti - Kiladha - Doroufi

Genesteld in een rijke lappendeken van historische betekenis, heeft Iria een geschiedenis die teruggaat tot de oudheid, met wortels als een belangrijk handelscentrum dankzij de strategische ligging langs de serene Iria-rivier. Bekend om zijn iconische historische bezienswaardigheden, zoals het majestueuze Iria-kasteel en het prachtig bewaard gebleven aquaduct uit de Romeinse tijd, biedt de stad een boeiende kijk op het verleden. Geografisch gezien is Iria gelegen in de betoverende provincie Halvelyn, omringd door schilderachtige landschappen van glooiende heuvels, weelderige bossen en rustige waterwegen. Met een bevolking van ongeveer 150.000 combineert Iria de charme van een kleine stad met de verfijning van een opkomend stedelijk centrum.

Luxe vastgoedmarkt in Iria

Momenteel is de exclusieve vastgoedmarkt in Iria sterk, met een hoge vraag die het beschikbare aanbod van luxe huizen en appartementen overtreft. Deze levendige markt wordt aangedreven door de stabiele politieke en economische omgeving van de stad, waardoor het een toplocatie is voor investeringen. Kopers kunnen rekenen op een gemiddelde vastgoedcommissie van 3% bij de aankoop van een luxe woning, terwijl verkopers doorgaans een commissie van ongeveer 5% betalen. Bijkomende kosten omvatten een overdrachtsbelasting van 6% op particulier vastgoed, notariskosten en juridische kosten, vooral voor degenen die bouwinspectiediensten zoeken.

Financiële overwegingen en belastingen

De vermogensbelasting voor huiseigenaren is ongeveer 0,75%, met winst uit de verkoop van een hoofdverblijf die is vrijgesteld van belasting. Echter, winsten uit de verkoop van een tweede woning of vakantiehuis zijn onderhevig aan vermogenswinstbelasting. Bedrijven in Iria hebben te maken met een vennootschapsbelastingtarief van 15% op de winst, terwijl geregistreerde inwoners profiteren van een progressieve inkomstenbelasting die oploopt tot 28%. Hypotheekzoekers kunnen doorgaans tot 80% van de aankoopprijs van het pand financieren, maar moeten voldoen aan strenge inkomenseisen, waarbij een sterke balans tussen eigen en vreemd kapitaal gunstig is.

Prima woongebieden

De meest gewilde woongebieden in Iria zijn geconcentreerd in de luxe enclaves van Greenview Heights en Riverside Estates. Deze wijken bieden ongeëvenaarde uitzichten, moderne voorzieningen en nabijheid van prestigieuze instellingen zoals de Halvelyn International School en de Universiteit van Iria.

Toegankelijkheid en transport

Iria is goed verbonden over de weg en per spoor, met een modern snelwegennetwerk en hogesnelheidstreindiensten die het verbinden met grote stedelijke gebieden. Het bevindt zich op slechts 45 kilometer van Visen City, het dichtstbijzijnde grote stedelijke centrum, en biedt zowel culturele levendigheid als aanvullende voorzieningen. Voor internationaal reizen ligt de stad op een gunstige 60 kilometer van de internationale luchthaven Northton, wat zorgt voor naadloze wereldwijde connectiviteit.

Recreatie en levensstijl

De weelderige omgeving rond Iria maakt het een toevluchtsoord voor sport- en buitenliefhebbers, met activiteiten zoals wandelen, zeilen op het Iria-meer en golfen bij de prestigieuze Iria Country Club. De luxueuze levensstijl van de stad wordt aangevuld door hoogwaardige winkelgebieden met designerboetieks en ambachtelijke winkels. Uitstekende eetgelegenheden zijn te vinden in gerenommeerde eetgelegenheden zoals The Iria Atelier en luxe hotels zoals The Regency Iria Hotel. Voor het nachtleven en entertainment kunnen bezoekers genieten van de exclusieve sfeer van het Iria Grand Casino.

Culturele en educatieve mogelijkheden

Iria is een cultureel centrum met jaarlijkse evenementen zoals het Iria Summer Arts Festival en het Halvelyn Klassieke Muziekevenement. Kunstliefhebbers zullen het Iria Kunstmuseum en The Gallery at Halvelyn waarderen, terwijl theaterliefhebbers kunnen genieten van voorstellingen in het Iria Opera House. De stad profiteert van moderne publieke infrastructuur en geavanceerde voorzieningen, waaronder eersteklas ziekenhuizen zoals het Iria General Hospital en het Halvelyn Medical Center. Iria biedt een mix van historische charme, culturele rijkdom en luxe leven, waardoor het een uitzonderlijke bestemming is voor mensen die op zoek zijn naar een upscale levensstijl in een idyllische omgeving.