KIRCHBERG IN TIROL

Oostenrijk

Penthouse appartement Kirchberg in Tirol biedt een zeldzame synthese van alpine erfgoed en hedendaagse perfectie. Deze exclusieve woning, gesitueerd in een vooraanstaand kleinschalig complex van drie units, beschikt over ski-in mogelijkheden en een rustige doch centrale locatie, op slechts enkele minuten van het dorpshart van Kirchberg. Het penthouse onderscheidt zich door de directe aansluiting op de Gaisberg-pistes en de onmiddellijke nabijheid van luxueuze winkels, hoogwaardige gastronomie en lokale voorzieningen.

Via een imposante trap of privé-lift betreedt u 200 m² aan leefruimte, waar hergebruikt hout, natuursteen en glas een gevel vormen die aansluit bij de eigentijdse architectuur van Kitzbühel. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volledig ingerichte slaapkamers, elk voorzien van maatwerk timmerwerk, inbouwkasten en en-suite badkamers, verbonden door een ruim en doordacht vormgegeven gang. De master bedroom opent direct naar een zonovergoten balkon, waardoor een exclusief gevoel van privacy ontstaat.

Op de bovenste etage vloeien de woon- en eetkamer samen onder een open zichtbare houten kap, waar berglicht door de vloerhoge ramen naar binnen stroomt. De geïntegreerde keuken is uitgerust met Gaggenau en Bora Professional apparatuur en ontworpen voor culinaire inspiratie en stijlvolle ontmoetingen. Een open haard vormt het warme hart van het interieur, terwijl het aangrenzende terras uitnodigt tot ontspannen buitenleven.

Het privé wellnessgedeelte, bereikbaar per lift, beschikt over een sauna van hergebruikt hout, een wellnessdouche, een vrijstaand bad en ruimte om tot rust te komen, afgewerkt met massief houten vloeren en verfijnde details. Twee garageplaatsen, geavanceerde vloerverwarming, een BUS-systeem en Occhio-verlichting vervolmaken het ingetogen luxegevoel. Originele materialen en gecontroleerd comfort creëren hier een unieke plek die diep geworteld is in het landschap en toch wordt verheven door modern design.

Ontdek Kirchberg in Tirol met Baerz, Uw Vertrouwde Personal Property Finder & Advisor

Vanwege een complex marktlandschap en veel off-market-aanbod is succes in Kirchberg afhankelijk van de begeleiding van experts. Ervaren adviseurs bieden toegang tot exclusief woningaanbod én onmisbare lokale duiding, onderhandelingstactieken en kennis van regelgeving. Zo verlopen aankoop of verkoop vlekkeloos, in lijn met persoonlijke wensen en duurzame waarde.

Vermijd veelvoorkomende valkuilen

Internationale kopers verspillen vaak kostbare tijd aan dubbele, verouderde of misleidende online aanbiedingen, en ook omdat bijna 30% van de luxe woningen nooit openbaar op de markt verschijnt. Verkopersmakelaars behartigen de belangen van de verkoper, niet die van kopers. Alleen al het aanvragen van informatie over een woning kan ertoe leiden dat een verkoopmakelaar u zonder uw toestemming als “cliënt” registreert.
Met Baerz Property Finders & Advisors voorkomt u al deze valkuilen volledig. Wij werken uitsluitend in uw belang en bieden onafhankelijke vertegenwoordiging, heldere begeleiding en toegang tot alle beschikbare woningen, inclusief off-market aanbiedingen die anderen nooit te zien krijgen.

Interesse in een Personal Property Advisor?

Wij tonen u alle beschikbare woningen op één plek. Neem gerust contact met ons op om te zien hoe wij aan uw wensen kunnen voldoen en uitsluitend uw belangen zullen beschermen.