KIRCHBERG IN TIROL

Oostenrijk

Deze penthouse-maisonnette in Kirchberg in Tirol biedt een ingetogen, opvallende alpiene retraite met circa 139 m² woonoppervlak verdeeld over drie royale niveaus. Op de begane grond bevindt zich een veelzijdige slaapkamer van 22 m² met sauna en eigen entree, ideaal voor gasten of als privé-wellnessruimte. Dit deel is rechtstreeks toegankelijk vanuit het hoofdappartement via een personenlift en benadrukt privacy en comfort.

Op de eerste verdieping bieden twee ruime slaapkamers elk een eigen badkamer en direct toegang tot een beschut, op het zuiden gelegen terras, waar het zwembad een perfecte plek creëert om te ontspannen met uitzicht op weilanden en de bergen Kitzbüheler Horn, Fleckalm, Maierl, Gaisberg en Hohe Salve.

De bovenste etage onthult een open leefruimte met woonkamer, eetgedeelte en keuken, voorzien van een open haard, op maat gemaakte keuken, visgraat eiken vloeren en zichtbare balken van gerecycled hout. Het ruime balkon van 45 m² laat veel daglicht binnen en kadreert het Alpenpanorama.

Voorzieningen zoals twee overdekte parkeerplaatsen, een ruime kelder voor opslag en ski-uitrusting, elektrische rolluiken, horren en een doordacht lichtplan zorgen voor optimaal wooncomfort. Gelegen aan het einde van een rustige doodlopende straat, staat deze stijlvolle woning garant voor serene afzondering, op korte afstand van de skipistes en het levendige centrum van Kirchberg, terwijl het mondaine Kitzbühel dichtbij ligt.

Ontdek Kirchberg in Tirol met Baerz, Uw Vertrouwde Personal Property Finder & Advisor

Vanwege een complex marktlandschap en veel off-market-aanbod is succes in Kirchberg afhankelijk van de begeleiding van experts. Ervaren adviseurs bieden toegang tot exclusief woningaanbod én onmisbare lokale duiding, onderhandelingstactieken en kennis van regelgeving. Zo verlopen aankoop of verkoop vlekkeloos, in lijn met persoonlijke wensen en duurzame waarde.

Vermijd veelvoorkomende valkuilen

Internationale kopers verspillen vaak kostbare tijd aan dubbele, verouderde of misleidende online aanbiedingen, en ook omdat bijna 30% van de luxe woningen nooit openbaar op de markt verschijnt. Verkopersmakelaars behartigen de belangen van de verkoper, niet die van kopers. Alleen al het aanvragen van informatie over een woning kan ertoe leiden dat een verkoopmakelaar u zonder uw toestemming als “cliënt” registreert.
Met Baerz Property Finders & Advisors voorkomt u al deze valkuilen volledig. Wij werken uitsluitend in uw belang en bieden onafhankelijke vertegenwoordiging, heldere begeleiding en toegang tot alle beschikbare woningen, inclusief off-market aanbiedingen die anderen nooit te zien krijgen.

Interesse in een Personal Property Advisor?

Wij tonen u alle beschikbare woningen op één plek. Neem gerust contact met ons op om te zien hoe wij aan uw wensen kunnen voldoen en uitsluitend uw belangen zullen beschermen.