KIRCHBERG IN TIROL

Austria

El ático dúplex en Kirchberg in Tirol ofrece un refugio alpino elegante y discreto, con aproximadamente 139 m² de superficie habitable distribuidos en tres niveles espaciosos. En la planta baja, un dormitorio versátil de 22 m² con sauna y entrada independiente permite múltiples usos, ideal para huéspedes o como una zona privada de bienestar. Esta área es accesible directamente desde el apartamento principal mediante ascensor de pasajeros, subrayando privacidad y comodidad.

En la primera planta, dos amplios dormitorios cuentan cada uno con baño en suite y acceso directo a una terraza orientada al sur, donde una piscina ofrece un escenario perfecto para relajarse con vistas a los prados y a las montañas Kitzbüheler Horn, Fleckalm, Maierl, Gaisberg y Hohe Salve.

La planta superior revela una zona de estar, comedor y cocina de estilo abierto, destacando la chimenea, cocina a medida, suelos de roble en espiga y vigas de techo de madera recuperada a la vista. Una terraza-balcón de 45 m² llena el interior de luz natural y enmarca el magnífico panorama alpino.

Entre las comodidades destacan dos plazas de aparcamiento cubiertas, un amplio sótano para almacenaje y equipamiento de esquí, persianas eléctricas, mosquiteras y un concepto integral de iluminación que garantiza el máximo confort. Ubicada al final de una tranquila calle sin salida, esta elegante residencia promete privacidad y serenidad a escasos minutos de las pistas de esquí y del animado centro de Kirchberg, con la afamada localidad de Kitzbühel muy cerca.

Explora Kirchberg In Tirol con Baerz, Tu Buscador y Asesor Personal de Propiedades de Confianza

La complejidad del mercado y la existencia de oportunidades fuera de mercado hacen imprescindible el apoyo de asesores expertos. Los consultores profesionales ofrecen no solo acceso a propiedades exclusivas, sino también contexto local, estrategia de negociación y conocimiento normativo. De este modo, las operaciones se ejecutan sin fricciones y alineadas con los intereses y objetivos a largo plazo de cada cliente.

Evita los errores comunes

Los compradores internacionales a menudo pierden tiempo valioso en listados en línea duplicados, desactualizados o engañosos, especialmente porque casi el 30% de las casas de lujo nunca aparecen en el mercado público. Los agentes del vendedor representan los intereses del vendedor, no los del comprador. Incluso solicitar información sobre una propiedad puede resultar en que un agente del vendedor te registre como su “cliente” sin tu consentimiento.
Con Baerz Property Finders & Advisors, evitas por completo todos estos errores. Trabajamos únicamente en tu nombre, ofreciendo representación independiente, orientación clara y acceso a todas las propiedades disponibles, incluidas oportunidades fuera del mercado que otros nunca llegan a ver.

¿Interesado en un Asesor Personal de Propiedades?

Te mostramos todas las casas disponibles en un solo lugar. No dudes en contactarnos para saber cómo podemos satisfacer tus necesidades y proteger tus intereses exclusivamente.