KIRCHBERG IN TIROL

Autriche

La maisonnette en attique à Kirchberg in Tirol propose un refuge alpin d’une élégance discrète, réparti sur environ 139 m² habitables et trois niveaux spacieux. Au rez-de-chaussée, une chambre polyvalente de 22 m² avec sauna et entrée indépendante offre une grande flexibilité, idéale pour accueillir des invités ou créer un espace bien-être privé. Cette zone est accessible directement depuis l’appartement principal par un ascenseur, garantissant intimité et commodité.

Au premier étage, deux chambres spacieuses bénéficient chacune d’une salle de bains attenante et d’un accès direct à une terrasse sud isolée, où une piscine invite à la détente face aux prairies et aux panoramas du Kitzbüheler Horn, Fleckalm, Maierl, Gaisberg et Hohe Salve.

Le dernier étage dévoile un vaste espace ouvert salon, salle à manger et cuisine, mis en valeur par une cheminée, une cuisine sur mesure, un parquet en chêne à chevrons et des poutres apparentes en bois ancien. Une terrasse-balcon de 45 m² inonde l’intérieur de lumière naturelle et offre une vue spectaculaire sur les Alpes.

Parmi les prestations figurent deux stationnements couverts, une cave spacieuse pour le rangement et l’équipement de ski, des stores électriques, des moustiquaires et un concept d’éclairage soigné pour un confort optimal. Située au bout d’une impasse paisible, cette résidence raffinée assure un havre de tranquillité à quelques instants des pistes et du centre animé de Kirchberg, avec la prestigieuse station de Kitzbühel à proximité.

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