Kavos - Lefkada - Meganisi

In de Ionische Zee ligt Corfu, een schilderachtig eiland met een rijke geschiedenis die teruggaat tot het oude Griekenland. Bekend om zijn opvallende combinatie van Venetiaanse, Franse en Britse architectonische invloeden, is de oude stad van Corfu een UNESCO-werelderfgoedlocatie. Het eiland is vol met historische bezienswaardigheden, zoals het Achilleion-paleis, Mon Repos en het iconische oude fort. Geografisch gezien ligt Corfu voor de noordwestkust van Griekenland en biedt adembenemende uitzichten en ongerepte stranden.

Luxevastgoedmarkt in Corfu

De exclusieve vastgoedmarkt in Corfu is momenteel sterk, met een hoge vraag die vaak het aanbod overtreft. Welgestelde kopers worden vooral aangetrokken door de adembenemende uitzichten en premiumlocaties van het eiland. Hoewel veel panden deel uitmaken van gewilde ontwikkelingen, zijn er ook privé-, op maat gemaakte woningen voor degenen die op zoek zijn naar de ultieme exclusiviteit.

Politieke en Economische Stabiliteit in Corfu

Corfu geniet van een stabiele politieke en economische omgeving, wat bijdraagt aan zijn aantrekkelijkheid als toplocatie voor luxe woninginvesteringen. Het eiland maakt deel uit van Griekenland, een lid van de Europese Unie, en profiteert van het betrouwbare juridische kader en de stabiele economie van het land.

Kosten Geassocieerd met het Kopen van Luxe Onroerend Goed in Corfu

Bij de aankoop van een luxe woning in Corfu moeten kopers rekening houden met verschillende bijkomende kosten. De standaard commissie voor onroerend goed in Griekenland is ongeveer 2% voor zowel kopers als verkopers. Overdrachtsbelasting wordt geheven tegen 3% van de waarde van het onroerend goed. Kopers moeten ook rekening houden met notariskosten, die doorgaans tussen 1-2% liggen, evenals juridische en inspectiekosten die kunnen variëren.

Fiscale Overwegingen voor Eigenaren van Onroerend Goed

Corfu volgt het nationale belastingbeleid van Griekenland. Er is een belasting op het eigendom van onroerend goed, bekend als ENFIA, die jaarlijks wordt geheven op basis van de kenmerken en locatie van het onroerend goed. De vermogenswinstbelasting is van toepassing op winst die wordt gemaakt uit de verkoop van panden die worden gebruikt als tweede woningen. De vennootschapsbelasting op winsten voor geregistreerde bedrijven is 24%, terwijl de inkomstenbelasting voor inwoners varieert van 9% tot 44% op basis van het inkomensniveau.

Hypotheek- en Financieringsopties

Bij het overwegen van financiering vereisen Griekse banken over het algemeen een aanbetaling van minimaal 20-30% van buitenlandse kopers. Het hypotheekbedrag bedraagt doorgaans niet meer dan 70-80% van de aankoopprijs van het onroerend goed, afhankelijk van de financiële situatie en inkomensbewijs van de koper.

Toonaangevende Woongebieden in Corfu

Enkele van de meest prestigieuze woongebieden zijn gebieden zoals Kanoni, Kommeno en Kassiopi. Deze buurten staan bekend om hun luxe villa's en nabijheid van adembenemende stranden. Eigendommen hier hebben vaak privézwembaden, uitgestrekte tuinen en directe toegang tot de zee.

Toegankelijkheid en Infrastructuur

Corfu is zeer goed bereikbaar, met de internationale luchthaven van Corfu "Ioannis Kapodistrias" die directe vluchten naar grote Europese steden aanbiedt. Veerboten bieden regelmatige verbindingen met het vasteland van Griekenland en Italië. De wegeninfrastructuur van het eiland is goed ontwikkeld, waardoor het gemakkelijk is om door het schilderachtige landschap te navigeren.

Onderwijs- en Gezondheidszorgfaciliteiten

De Ionische Universiteit, gelegen in Corfu-stad, voegt een culturele en educatieve dimensie toe aan het eiland. Ziekenhuizen en klinieken, zoals het Algemeen Ziekenhuis van Corfu, bieden uitgebreide gezondheidszorgdiensten, zodat inwoners toegang hebben tot kwalitatieve medische zorg.

Klimaat en Levensstijl

Corfu heeft een mediterraan klimaat met hete, droge zomers en milde, natte winters. Dit weer, gecombineerd met weelderige groene landschappen, maakt Corfu ideaal voor buitenactiviteiten zoals wandelen, zeilen en golfen. Voor luxe winkelen zijn er in Corfu-stad tal van boetieks die high-end mode en op maat gemaakte goederen aanbieden.

Culturele Scene en Evenementen

Corfu is cultureel levendig en herbergt jaarlijkse evenementen zoals het Corfu-carnaval en het Corfu Zomerfestival. De culturele instellingen van het eiland, waaronder het Archeologisch Museum van Corfu en het Museum voor Aziatische Kunst, bieden waardevolle inzichten in zijn historische tapijt. Door Corfu te kiezen als bestemming voor luxe vastgoedinvesteringen, kan men genieten van een harmonieuze mix van prachtige eigendommen, serene landschappen en een levendige culturele levensstijl, waardoor het een perfecte eilandontsnapping is.