Korfoe - Lefkada - Meganisi

Kavos is een schilderachtig stadje gelegen aan de zuidkust, ingebed in een regio die rijk is aan geschiedenis en natuurlijke schoonheid. De nabijheid van oude ruïnes en historische locaties maakt het een boeiende plek voor degenen die geïnteresseerd zijn in de mix van verleden en heden. Geografisch gezien biedt Kavos adembenemende kustuitzichten, en het gematigde mediterrane klimaat is een aantrekkingskracht voor wie op zoek is naar een luxueuze maar toch rustige omgeving. Hoewel de historische aantrekkingskracht betoverend is, is Kavos vandaag de dag een bloeiend centrum voor luxe onroerend goed.

De Exclusieve Vastgoedmarkt in Kavos

Momenteel is de markt voor luxe onroerend goed in Kavos sterk, met een hoge vraag die het aanbod van luxe huizen en appartementen overtreft. Deze concurrerende markt trekt kopers vanuit de hele wereld aan die op zoek zijn naar exclusieve woningen, wat de dynamiek van het vastgoed in de regio versterkt. De politieke en economische situatie in Kavos is stabiel, wat extra aantrekkelijk is voor potentiële kopers die op zoek zijn naar investeringszekerheid.

Kostenoverwegingen bij het Kopen van een Luxe Huis in Kavos

Toekomstige kopers moeten rekening houden met verschillende extra kosten bij het kopen van een onroerend goed in Kavos. De overdrachtsbelasting op privé-eigendom bedraagt doorgaans 3%, en kopers moeten ook rekening houden met makelaarscommissies, die meestal rond de 2-3% voor de koper en 3-5% voor de verkoper liggen. Extra kosten kunnen notarisfees, eventuele bouwkeuringen en juridische kosten omvatten. Het is ook belangrijk om de vermogensbelasting op privébezit in overweging te nemen, hoewel de details kunnen variëren afhankelijk van de waarde en het gebruik van het pand.

Belastingimplicaties en Financiële Logistiek

Voor degenen die een hoofdverblijfplaats in Kavos verkopen, is er over het algemeen geen belasting op de winst, op voorwaarde dat aan bepaalde verblijfseisen wordt voldaan. Het verkopen van een tweede woning of vakantiehuis kan echter onderworpen zijn aan vermogenswinstbelasting. De vennootschapsbelasting op winsten voor bedrijven is ongeveer 20%, terwijl geregistreerde inwoners te maken hebben met een inkomstenbelastingtarief van ongeveer 15-25%, afhankelijk van hun inkomsten. Bij het overwegen van een hypotheek vereisen financiële instellingen meestal een aanzienlijke aanbetaling, waarbij vaak een verhouding van 70-30 tussen eigen en geleend kapitaal wordt geadviseerd.

Luxe Leven en Lifestyle

Kavos biedt enkele van de duurste en meest gewilde woongebieden, met panden die adembenemende zeezichten en voorzieningen van topkwaliteit bieden. De levensstijl in Kavos omvat luxe winkelboetieks, gerenommeerde restaurants zoals The Coastal Lounge en hoogwaardige hotels zoals The Grand Kavos Resort. Voor liefhebbers van nachtleven bieden exclusieve locaties een levendige sfeer vol elegantie en opwinding.

Toegankelijkheid en Lokale Faciliteiten

Kavos is toegankelijk via goed onderhouden wegen, hoewel er beperkte spooropties zijn. De dichtstbijzijnde grote stad, Corfu, ligt op ongeveer 40 kilometer afstand en biedt extra culturele en commerciële activiteiten. Het stadje ligt gunstig dicht bij de Internationale Luchthaven van Corfu, op ongeveer 45 minuten rijden, wat het reizen voor internationale bezoekers gemakkelijk maakt.

Onderwijs, Gezondheidszorg en Infrastructuur

De regio profiteert van gerenommeerde onderwijsinstellingen, waaronder de Internationale School van Corfu, die expats en lokale bewoners onderwijs van hoge kwaliteit biedt. De gezondheidszorgfaciliteiten zijn robuust, met het Algemeen Ziekenhuis van Kavos en andere klinieken die uitgebreide medische diensten aanbieden. De openbare infrastructuur is modern, met voorzieningen die voldoen aan de luxueuze levensstijl die van de bewoners wordt verwacht.

Culturele en Recreatieve Attracties

Jaarlijkse evenementen zoals het Kavos International Music Festival trekken menigten aan vanwege hun culturele betekenis en entertainmentwaarde. Het stadje beschikt over gerenommeerde musea en galerieën, waaronder de Kavos Art Gallery, die een rijke waardering voor zowel historische als hedendaagse kunst bevordert. Voor buitenliefhebbers biedt het natuurlijke landschap van Kavos tal van activiteiten zoals zeilen, golfen en wandelen, die vrije tijd en levensstijl combineren. Al met al presenteert Kavos een boeiende mix van historische charme en moderne luxe, waardoor het een ideale locatie is voor diegenen die op zoek zijn naar een luxueuze woning in een sublieme setting.