Vista Alegre - Marina Botafoch - Km4

Madrid, het hart van Spanje, is een stad met een rijke historische achtergrond. Het is geografisch gelegen in het epicentrum van het Iberisch schiereiland, waarbij het zorgvuldig architecturale en monumentale schatten bewaart, evenals historische plaatsen die getuigen van zijn lange reis door de eeuwen heen. De geografische locatie van Madrid, op de hoge plateaus van centraal Spanje, geeft het een uniek perspectief. Flirten met het mediterrane klimaat, belichaamt de Spaanse hoofdstad een unieke luxueuze levensstijl, diep divers en cultureel rijk.

De Luxe Vastgoedmarkt in Madrid

Madrid biedt een solide mogelijkheid voor vastgoedbeleggers dankzij zijn stabiele luxe vastgoedmarkt. De huidige vraag naar luxe huizen en appartementen is aanzienlijk in balans met het beschikbare aanbod. Ondanks de huidige politiek-economische tijden blijft de vastgoedmarkt van Madrid sterk en belooft deze een winstgevende toekomst.

Belastingen en Extra Kosten

Madrid stelt een gemiddelde onroerendgoedcommissie vast die door zowel kopers als verkopers wordt betaald. Voor een koper moet een overdrachtsbelasting van 6-10% over de aankoopprijs in overweging worden genomen. Het is belangrijk om in gedachten te houden dat er ook extra kosten zijn verbonden aan de notaris, inspecties, en juridische kosten. Wat de verkoper betreft, wordt er geen belasting betaald over de winst die wordt gemaakt bij het verkopen van een hoofdverblijfplaats, terwijl voor tweede verblijfplaatsen een belasting op winst verschuldigd is. Ook voor bedrijfsbelastingen en inkomstenbelastingen voor geregistreerde inwoners van Madrid moet rekening worden gehouden.

Hypotheekvereisten En Luxe Woonwijken

De hypotheekmarkt in Madrid is toegankelijk, waardoor kopers een hypotheek van maximaal 60-80% van de aankoopprijs kunnen krijgen. De duurste en meest gewilde woonwijken voor luxe huizen in Madrid zijn Salamanca, Chamartín, Chamberí, en Retiro.

Toegankelijkheid en Onderwijs in Madrid

De toegankelijkheid van de stad via wegen en spoorwegen is uitzonderlijk, waardoor het verbonden is met alle belangrijke Spaanse en Europese steden. Madrid heeft ook scholen, universiteiten en opleidingsinstellingen van hoge kwaliteit.

Het Leven in Madrid

De provincie Madrid, met een bevolking van meer dan 6 miljoen mensen, biedt een indrukwekkende balans tussen natuur en moderniteit, met een aangenaam klimaat en een verscheidenheid aan buitenactiviteiten en sporten. De stad biedt luxe winkels, hotels, restaurants, nachtleven en droomvermaak. De verfijnde levensstijl van Madrid wordt gecomplementeerd door jaarlijkse evenementen, musea, galerijen en theaters, naast uitstekende kwaliteit ziekenhuizen en klinieken en een robuuste openbare infrastructuur.