Vista Alegre - Cal Rosello - San Eugenio

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Luxuriöses Wohnen in Madrid

von der Villa und Wohnung bis zum Landhaus


Madrid, das Herz Spaniens, ist eine Stadt mit reicher historischer Vergangenheit. Geografisch befindet sie sich im Epizentrum der Iberischen Halbinsel und bewahrt sorgfältig architektonische und monumentale Schätze sowie historische Orte, die ihre lange Geschichte durch die Jahrhunderte bezeugen. Die geografische Lage Madrids auf den hohen Plateaus Zentralspaniens verleiht ihr eine einzigartige Perspektive. Flirtend mit dem mediterranen Klima, verkörpert die spanische Hauptstadt einen einzigartigen luxuriösen Lebensstil, der zutiefst vielfältig und kulturell reich ist.

Der Luxus-Immobilienmarkt in Madrid

Madrid bietet dank seines stabilen Luxus-Immobilienmarkts eine solide Gelegenheit für Immobilieninvestoren. Die aktuelle Nachfrage nach Luxuswohnungen und -häusern deckt sich weitgehend mit dem verfügbaren Angebot. Trotz der aktuellen politisch-wirtschaftlichen Zeiten bleibt der Immobilienmarkt Madrids stark und verspricht eine profitable Zukunft.

Steuern und zusätzliche Kosten

Madrid legt eine durchschnittliche Immobilienprovision fest, die sowohl von Käufern als auch Verkäufern gezahlt wird. Ein Käufer sollte eine Grunderwerbsteuer von 6-10% auf den Kaufpreis berücksichtigen. Es ist wichtig zu bedenken, dass auch zusätzliche Kosten für den Notar, Inspektionen und rechtliche Kosten anfallen. Für den Verkäufer fällt keine Steuer auf den Gewinn an, der beim Verkauf einer Hauptresidenz erzielt wird, während für Nebenresidenzen eine Steuer auf Gewinne fällig ist. Körperschaftssteuern und Einkommenssteuern für in Madrid registrierte Einwohner sollten ebenfalls berücksichtigt werden.
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Hypothekenanforderungen und Luxuswohngebiete

Der Hypothekenmarkt in Madrid ist zugänglich und ermöglicht es Käufern, eine Hypothek von bis zu 60-80% des Kaufpreises zu erhalten. Die teuersten und begehrtesten Wohngebiete für Luxusimmobilien in Madrid sind Salamanca, Chamartín, Chamberí und Retiro.

Erreichbarkeit und Bildung in Madrid

Die Zugänglichkeit der Stadt durch Straßen und Bahnverbindungen ist hervorragend und verbindet sie mit allen wichtigen spanischen und europäischen Städten. Madrid verfügt außerdem über hochwertige Schulen, Universitäten und Ausbildungseinrichtungen.

Leben in Madrid

Die Provinz Madrid, mit einer Bevölkerung von mehr als 6 Millionen Menschen, bietet eine beeindruckende Balance zwischen Natur und Moderne, mit einem angenehmen Klima und einer Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten und Sportarten. Die Stadt verfügt über luxuriöse Geschäfte, Hotels, Restaurants, Nachtleben und Traumunterhaltung. Der anspruchsvolle Lebensstil Madrids wird durch jährliche Veranstaltungen, Museen, Galerien und Theater ergänzt, zusätzlich zu hervorragenden Krankenhäusern und Kliniken und einer robusten öffentlichen Infrastruktur.

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Leben in der Region

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Leben in Vista Alegre

Gelegen in der historischen Provinz Costa Dorada, ist Vista Alegre ein Juwel inmitten einer natürlichen Umgebung, wo Hügel und das helle Spiegelbild des Meeres aufeinandertreffen. Die Stadt hat eine reiche Geschichte, die aufgrund ihres faszinierenden architektonischen Erbes und ihrer reichen kulturellen Vielfalt nicht zu übersehen ist. Sie beherbergt Orte von historischer Bedeutung, wie das charmante Haus der Reize, das auf das 18. Jahrhundert zurückgeht. Ihre privilegierte geographische Lage bietet Panoramaausblicke auf das Meer und die Hügel und schafft die perfekte Kulisse für einen Lebensstil, inspiriert von der ruhigen Opulenz der Elite. ...

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Leben in Cal Rosello

Cal Rosello, eine luxuriöse und exklusive Enklave, ist reich an Geschichte und Charme. Ursprünglich eine mittelalterliche Siedlung, spiegelt sich ihr Erbe in der Vielzahl von Denkmälern und alten Gebäuden wider, die noch immer in der Gegend vorhanden sind. Geographisch liegt es in einer Provinz von großer natürlicher Schönheit, mit Ausblick auf das Meer und die Berge am Horizont. Seine Lage bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten. ...

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Leben in San Eugenio

San Eugenio, gelegen in der malerischen Provinz Santa Cruz, hat sich von einer ruhigen Siedlung zu einem lebhaften Luxuszentrum an der Südküste von Teneriffa, Spanien, entwickelt. Mit seiner reichen Geschichte, die bis ins 15. Jahrhundert zurückreicht, beherbergt San Eugenio mehrere historische Stätten und architektonische Denkmäler, die seine koloniale Vergangenheit widerspiegeln. Die Nähe zum Atlantik bietet atemberaubende Aussichten und eine natürliche Umgebung, die durch goldene Strände und kristallklares Wasser hervorgehoben wird und diejenigen anzieht, die einen Lebensstil im Einklang mit der Natur suchen. Strategisch günstig in der Nähe wichtiger Verkehrswege gelegen, ist San Eugenio zu einem begehrten Juwel im Luxusimmobilienmarkt geworden. ...