In het hart van de Salzburger regio in Oostenrijk ligt het pittoreske dorp Mühlbach Am Hochkönig, met een geschiedenis die meer dan 4000 jaar teruggaat. Met een rijke erfenis en genesteld tussen ongerepte alpenlandschappen, staat het bekend om zijn prachtige 16e-eeuwse parochiekerk en het Schneeberg Mijnmuseum. De gemeenschap is gezegend met een perfecte geografische locatie temidden van majestueuze bergen en op een steenworp afstand van Salzburg, een gerenommeerde stad die geschiedenis vermengt met kosmopolitische levensstijl.
De Luxe Vastgoedmarkt in Mühlbach Am Hochkönig
De high-end vastgoedmarkt in Mühlbach Am Hochkönig is bloeiend en stabiel geweest, waarbij de vraag en aanbod dynamiek aanzienlijk gebalanceerd blijft. Luxe huizen en appartementen zijn in overvloed aanwezig om aan de binnenkomende vraag te voldoen, wat een scala aan uitstekende woongelegenheden belooft voor enthousiaste kopers. De politieke en economische achtergrond is solide met lokale en expat investeerders die voortdurend vertrouwen tonen in de markt.
Bijkomende kosten bij de aankoop van luxe eigendommen omvatten de vastgoedcommissie voor kopers en verkopers, overdrachtsbelasting, juridische kosten, notariskosten en mogelijke kosten voor bouwinspectie. Hoewel de exacte vastgoedcommissie tarieven per geval variëren, liggen ze over het algemeen binnen redelijke gemiddelden voor Oostenrijk. De overdrachtsbelasting op privé-eigendom in Mühlbach Am Hochkönig is in lijn met de Oostenrijkse normen, net zoals de vermogensbelasting en vennootschapsbelasting.
Mühlbach erkent de mogelijke belastingplicht op winsten uit de verkoop van privéwoningen, afhankelijk van of het een hoofdverblijf of een tweede vakantiewoning is. Het scenario varieert op basis van het specifieke geval, net zoals de inkomstenbelasting voor geregistreerde bewoners.
Wat hypotheken betreft, vereisen geldverstrekkers over het algemeen dat toekomstige huiseigenaren een stabiel inkomen en financiële stand van zaken kunnen aantonen, waarbij de meerderheid een lening verstrekt tot een bepaald percentage van de aankoopprijs van het onroerend goed.
Levensstijl in Mühlbach Am Hochkönig
Enkele van de duurste en meest gewilde buurten voor luxe woningen in Mühlbach Am Hochkönig zijn centraal gelegen, dichter bij belangrijke bezienswaardigheden, high-end winkelstraten en premium bistro's. De gemeenschap geniet van naadloze connectiviteit met een uitstekend weg- en spoorwegnetwerk.
De dichtstbijzijnde grote stad is Salzburg, op ongeveer een uur rijden. Ook ligt het opmerkelijk dicht bij talrijke nationale en internationale luchthavens, wat het reizen voor bewoners en bezoekers vergemakkelijkt.
Het dorp ligt in de buurt van prestigieuze onderwijsinstellingen en biedt tegelijkertijd een keur aan sportactiviteiten zoals wandelen, skiën en rotsklimmen. Voor shoppingliefhebbers zijn er winkels die luxe goederen verkopen, van designerkleding tot premium kwaliteit lokale producten.
Mühlbach Am Hochkönig herbergt verschillende sterrenhotels en gerenommeerde restaurants, en hoewel het nachtleven rustiger is, bieden verschillende locaties livemuziek en entertainment. De regio staat bekend om zijn wintersportevenementen en organiseert jaarlijks culturele tentoonstellingen.
Bruisend van kunst en cultuur, is Mühlbach Am Hochkönig ook de thuisbasis van enkele bekende galeries en theaters. Voor gezondheidszorg zijn er op korte rijafstand tal van hoogwaardige ziekenhuizen en klinieken, wat aantoont dat Mühlbach Am Hochkönig over een lovenswaardige openbare infrastructuur en beschikbaarheid van voorzieningen beschikt.
Met zijn uitgestrekte landschappen, aangename klimaat en een bevolking van ongeveer 1600 inwoners, belooft Mühlbach Am Hochkönig luxe wonen in de schoot van de natuur. Dit schilderachtige Oostenrijkse juweeltje in de provincie Salzburg biedt de perfecte mix van sereniteit en verfijning, waardoor het een begeerd toevluchtsoord is voor degenen die een exclusieve levensstijl zoeken.
English 
German 
Spanish 
French 
Arabic 
Chinese 
Russian