KITZBüHEL

Oostenrijk

Landgoed Kitzbühel is een zeldzame kans voor wie privacy en een hoogwaardige levensstijl koestert. Dit beschutte perceel van circa 2.444 m² ligt op een rustige heuvel in het hart van Kitzbühel en combineert geborgenheid met de nabijheid van het centrum. Het perceel wordt verkocht met rechtsgeldige vergunningen voor een door een architect ontworpen villa, inclusief plannen voor een residentie van drie verdiepingen met buitenzwembad, lift, wellnessruimte en een ondergrondse garage voor vijf auto's. Het panoramische uitzicht op de Hahnenkamm, Wilder Kaiser en de Kitzbüheler Alpen vormt het decor, waardoor elke dag uniek aanvoelt.

Volgens de bouwvergunning biedt de toekomstige villa een benutbare oppervlakte van ongeveer 560 m², aangevuld met terrassen, een souterrainatrium en tuinpartijen die samen circa 1.670 m² beslaan. Functionele ruimten zoals opslag, facilitaire en technische ruimtes zijn inbegrepen, evenals een wellnesssuite en royale parkeergelegenheid zowel ondergronds als op terrein. Opvallend is de zeldzame mogelijkheid het bouwvolume met circa 300 m³ te vergroten, wat bijzondere flexibiliteit biedt in deze gewilde omgeving.

Landgoed Kitzbühel is een uniek canvas voor een eigentijdse villa of een doordachte investering, waar natuurlijke schoonheid, architectonisch potentieel en een ingetogen voorname locatie samenkomen.

Ontdek Kitzbühel met Baerz, Uw Vertrouwde Personal Property Finder & Advisor

De luxe woningmarkt in Kitzbühel vraagt méér dan een standaard zoektool. Vertrouwde adviseurs bieden toegang tot off-market kansen en geven diepgaand marktoverzicht. Hun onderhandelingsvaardigheid en netwerk zijn essentieel voor optimale voorwaarden en uitgebreide service, waarbij zij cliënten begeleiden in alle juridische, culturele en logistieke details van de regio.

Vermijd veelvoorkomende valkuilen

Internationale kopers verspillen vaak kostbare tijd aan dubbele, verouderde of misleidende online aanbiedingen, en ook omdat bijna 30% van de luxe woningen nooit openbaar op de markt verschijnt. Verkopersmakelaars behartigen de belangen van de verkoper, niet die van kopers. Alleen al het aanvragen van informatie over een woning kan ertoe leiden dat een verkoopmakelaar u zonder uw toestemming als “cliënt” registreert.
Met Baerz Property Finders & Advisors voorkomt u al deze valkuilen volledig. Wij werken uitsluitend in uw belang en bieden onafhankelijke vertegenwoordiging, heldere begeleiding en toegang tot alle beschikbare woningen, inclusief off-market aanbiedingen die anderen nooit te zien krijgen.

Interesse in een Personal Property Advisor?

Wij tonen u alle beschikbare woningen op één plek. Neem gerust contact met ons op om te zien hoe wij aan uw wensen kunnen voldoen en uitsluitend uw belangen zullen beschermen.