Villa Nea Erithraia vormt een uitnodiging tot verfijnd wonen, met 837 m² aan doordacht ingedeelde ruimtes die moeiteloos aansluiten op het serene uitzicht over weelderige tuinen en volgroeide bomen. Deze villa in Nea Erithraia is ontworpen voor wie discretie waardeert, ruimtelijke helderheid zoekt en een natuurlijke verbinding met de omgeving koestert.

De hoofdwoning beslaat 600 m² en is ingericht rond royale proporties en doelgerichte luxe. Drie hoofdslaapkamers beschikken elk over een eigen badkamer, royale opbergruimte en balkons met panoramisch uitzicht over de tuin en het 240 m² grote infinity-zwembad, waardoor comfort en intimiteit gegarandeerd zijn. Twee suites bevinden zich op de eerste verdieping; de derde op de tweede verdieping. De woon- en eetruimtes zijn voorzien van open haarden en brede raampartijen, met zicht op de tuin en een warme, elegante ambiance. De keuken is met 40 m² licht en ruim, en loopt over in een buiten-eetgedeelte met een ingebouwde houtoven en barbecue, wat de gastvrijheid versterkt.

Afzonderlijk ligt het poolhouse van 237 m², zorgvuldig ontworpen voor ontspanning en besloten samenkomsten. Hoge plafonds typeren het interieur met zowel open als meer intieme ruimtes, waaronder twee loft-achtige slaapkamers, een derde suite met uitzicht op de tuin en meerdere zones voor recreatie en rust.

Het buitenleven ontvouwt zich over 2.640 m² aangelegde tuinen met wereldse beplanting, ondersteund door het zwembad, een apart tuinmanshuis en voorzieningen geschikt voor evenementen. Veiligheid en infrastructuur zijn optimaal met een automatische poort, brandveiligheidssystemen en autarkie dankzij een generator. Het resultaat is een adres dat ingetogen luxe en privacy ademt—ideaal voor een exclusieve levensstijl in het noorden van Athene.

Voor wie een luxe villa zoekt te koop in Nea Erithraia, biedt dit eigendom harmonie, privacy en een tijdloos ontwerp—een zeldzame synergie voor de veeleisende internationale koper.

Ontdek Nea Erythraia met Baerz, Uw Vertrouwde Personal Property Finder & Advisor

Navigeren op de discrete vastgoedmarkt van Nea Erythraia vergt lokale kennis en internationale visie. Adviseurs met een bewezen netwerk bieden toegang tot off-market aanbod, begeleiden bij het juridische proces en voeren zorgvuldige onderhandelingen. Hun expertise beschermt de belangen van families en investeerders en waarborgt privacy en strategische aan- of verkoop in een van de veiligste suburbs van Athene.

Vermijd veelvoorkomende valkuilen

Internationale kopers verspillen vaak kostbare tijd aan dubbele, verouderde of misleidende online aanbiedingen, en ook omdat bijna 30% van de luxe woningen nooit openbaar op de markt verschijnt. Verkopersmakelaars behartigen de belangen van de verkoper, niet die van kopers. Alleen al het aanvragen van informatie over een woning kan ertoe leiden dat een verkoopmakelaar u zonder uw toestemming als “cliënt” registreert.
Met Baerz Property Finders & Advisors voorkomt u al deze valkuilen volledig. Wij werken uitsluitend in uw belang en bieden onafhankelijke vertegenwoordiging, heldere begeleiding en toegang tot alle beschikbare woningen, inclusief off-market aanbiedingen die anderen nooit te zien krijgen.

Interesse in een Personal Property Advisor?

Wij tonen u alle beschikbare woningen op één plek. Neem gerust contact met ons op om te zien hoe wij aan uw wensen kunnen voldoen en uitsluitend uw belangen zullen beschermen.