Η Villa Nea Erithraia αποτελεί πρόσκληση σε μια εκλεπτυσμένη καθημερινότητα, ενσωματώνοντας με απόλυτη αρμονία 837 m² προσεκτικά σχεδιασμένων χώρων με γαλήνια θέα σε καταπράσινους κήπους και ώριμα δέντρα. Αυτή η βίλα στη Νέα Ερυθραία απευθύνεται σε όσους εκτιμούν τη διακριτικότητα, τη σαφήνεια των χώρων και την αυθεντική επαφή με το φυσικό περιβάλλον.

Η κύρια κατοικία, συνολικής επιφάνειας 600 m², δομείται γύρω από μεγάλες αναλογίες και στοχευμένη πολυτέλεια. Τρεις κύριες κρεβατοκάμαρες, καθεμία με το δικό της μπάνιο, άπλετους αποθηκευτικούς χώρους και ιδιωτικά μπαλκόνια με ανεμπόδιστη θέα προς τους κήπους και την πισίνα υπερχείλισης των 240 m², προσφέρουν άνεση και ιδιωτικότητα. Δύο από τις σουίτες βρίσκονται στον πρώτο όροφο, ενώ η τρίτη δεσπόζει στον δεύτερο. Οι χώροι καθιστικού και τραπεζαρίας διαθέτουν τζάκια και μεγάλες τζαμαρίες, αγκαλιάζοντας τη θέα προς τους κήπους και προσδίδοντας ζεστασιά και κομψότητα. Η κουζίνα, πλημμυρισμένη από φυσικό φως και έκτασης 40 m², οδηγεί σε εξωτερικό χώρο τραπεζαρίας με ενσωματωμένο ξυλόφουρνο και barbecue, ενισχύοντας την αίσθηση φιλοξενίας.

Αυτοτελές, το pool house των 237 m² έχει σχεδιαστεί για στιγμές χαλάρωσης και ιδιωτικών συγκεντρώσεων. Στους υψηλοτάβανους εσωτερικούς χώρους φιλοξενούνται τόσο συλλογικές όσο και πιο απομονωμένες περιοχές, συμπεριλαμβανομένων δύο υπνοδωματίων σοφίτα, μιας τρίτης σουίτας με θέα στον κήπο και άνετων χώρων για αναψυχή και ξεκούραση.

Η εξωτερική ζωή εκτυλίσσεται σε 2.640 m² επιμελημένων κήπων με πλούσια φύτευση από όλο τον κόσμο, που συμπληρώνονται από την πισίνα, το σπίτι του κηπουρού και υποδομές ιδανικές για εκδηλώσεις. Η ασφάλεια και η υποδομή είναι υψηλού επιπέδου, με αυτόματη πύλη, συστήματα πυροπροστασίας και ενεργειακή αυτονομία μέσω γεννήτριας. Το αποτέλεσμα είναι μια διεύθυνση που αντανακλά διακριτική πολυτέλεια και ιδιωτικότητα, ιδανική για μια αποκλειστική καθημερινότητα στα βόρεια της Αθήνας.

Για όσους αναζητούν μια πολυτελή βίλα προς πώληση στη Νέα Ερυθραία, το ακίνητο αυτό προσφέρει αρμονία, ιδιωτικότητα και διαχρονικό σχεδιασμό, μια σπάνια σύμπτωση για τον απαιτητικό διεθνή αγοραστή.

Εξερευνήστε Nea Erythraia με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Η εύρεση ακινήτου στη Νέα Ερυθραία απαιτεί τόσο τοπική γνώση όσο και διεθνή οπτική. Οι εξειδικευμένοι σύμβουλοι με ισχυρό δίκτυο διασφαλίζουν πρόσβαση σε off-market επιλογές, καθοδήγηση στη ρυθμιστική διαδικασία και διαπραγματευτική ευελιξία. Η εξειδίκευσή τους προστατεύει τα συμφέροντα οικογενειών και επενδυτών, διασφαλίζοντας διακριτικότητα και στρατηγική απόκτηση περιουσίας σε μία από τις ασφαλέστερες περιοχές της Αθήνας.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.