Villa Nea Erithraia är en inbjudan till raffinerat boende, där 837 m² noggrant planerade ytor sömlöst möter rogivande vyer över lummiga trädgårdar och mogna träd. Denna villa i Nea Erithraia är skapad för dig som värdesätter diskretion, klar rumsuppfattning och en naturlig koppling till omgivningen.

Huvudresidenset omfattar 600 m² och kännetecknas av generösa volymer och medveten lyx. Tre huvudsovrum, alla med eget badrum, gott om förvaring och balkonger med panoramautsikt över trädgårderna och en 240 m² infinitypool, ger komfort och exklusivitet. Två av sviterna ligger på första våningen, medan den tredje är placerad ovanpå det andra planet. Vardagsrum och matsal har eldstäder och stora fönster som ramar in trädgården och ger både värme och elegans. Köket om 40 m² är ljust och öppet, med direkt utgång till en utomhusmatsal med inbyggd vedeldad ugn och grill—en självklar plats för samvaro.

Den fristående poolvillan om 237 m² är utformad för avkoppling och privata sammankomster. Inredningen har hög takhöjd och rymmer både gemensamma och avskilda utrymmen, inklusive två loftinspirerade sovrum, en tredje svit mot trädgården och generösa ytor för rekreation och vila.

Utomhuslivet utspelar sig på 2 640 m² omsorgsfullt anlagda trädgårdar med växtlighet från hela världen, kompletterat av pool, separat trädgårdsmästarbostad och faciliteter för evenemang. Säkerheten och infrastrukturen är robust, med automatiskt grind, brandskyddssystem och självförsörjning via generator. Resultatet är en adress som speglar diskret lyx och integritet—perfekt för en exklusiv livsstil i norra Aten.

För den som söker en exklusiv villa till salu i Nea Erithraia erbjuder detta boende harmoni, avskildhet och bestående arkitektur—en sällsynt förening för den kräsna internationella köparen.

Utforska Nea Erythraia med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Att navigera på Nea Erythraias diskreta fastighetsmarknad kräver både lokal kännedom och internationell förståelse. Rådgivare med starkt nätverk ger tillgång till unika objekt, vägleder i regelverk och sköter förhandlingen. Deras expertis skyddar både familjer och investerare, säkerställer diskretion och smarta förvärv i ett av Atens mest trygga områden.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.