OBERNDORF IN TIROL

Oostenrijk

De appartementen Oberndorf in Tirol bieden een kans om te investeren in het hart van de Kitzbüheler Alpen. Dit exclusieve investeringspakket bestaat uit twee stijlvol ingerichte appartementen in Kitz Suites, samen goed voor 114 m² woon- en gebruiksoppervlak, drie slaapkamers, drie moderne badkamers en twee balkons met uitzicht op het beroemde berglandschap. Gelegen tussen Kitzbühel en St. Johann in Tirol combineert het object alpine helderheid met hedendaags comfort, wat zorgt voor zowel blijvende waarde als dagelijks woonplezier.

In het winterseizoen 2023/24 zijn de Kitz Suites opgeleverd en getuigen van een doordachte benadering van alpine luxe. De interieurs kenmerken zich door ingetogen design, hoogwaardige afwerking en een optimale oriëntatie op het bergpanorama, in het bijzonder de Kitzbüheler Horn. Beide appartementen zijn volledig uitgerust, elk met een eigen keuken en comfortabele leefruimtes, wat flexibiliteit en privacy garandeert voor gasten of bewoners. Er is een lift aanwezig voor optimaal gemak, evenals voorzieningen als een receptie, gastenlounge en een wellnessruimte met Finse en thematische sauna’s, regendouche en ontspanningsruimte.

De appartementen worden professioneel beheerd door Alps Resort en functioneren als een toeristisch verhuurd beleggingsobject met een geschatte jaarlijkse opbrengst van €43.000 netto na beheerkosten. Uitkeringen vinden halfjaarlijks plaats, waardoor investeerders verzekerd zijn van stabiele inkomsten in een van Oostenrijks meest begeerde regio’s. Ondergrondse parkeergelegenheid en afzonderlijke bergruimte bieden extra comfort en discretie. De ligging in Oberndorf op 687 meter hoogte, binnen handbereik van München, Salzburg en Wenen, zorgt voor een blijvend grote vraag naar vakantie- en recreatieverblijven gedurende het hele jaar. Dit is een investering die financiële kracht verbindt met verfijnd bergwonen.

Ontdek Oberndorf In Tirol met Baerz, Uw Vertrouwde Personal Property Finder & Advisor

Dit nichegebied vraagt om specialistisch advies en discrete begeleiding. Lokale adviseurs bieden toegang tot off-market aanbod, beschermen belangen bij complexe onderhandelingen en navigeren door het juridische en bestemmingsplanlandschap. Hun lokale expertise maakt het verschil bij aan- en verkoop.

Vermijd veelvoorkomende valkuilen

Internationale kopers verspillen vaak kostbare tijd aan dubbele, verouderde of misleidende online aanbiedingen, en ook omdat bijna 30% van de luxe woningen nooit openbaar op de markt verschijnt. Verkopersmakelaars behartigen de belangen van de verkoper, niet die van kopers. Alleen al het aanvragen van informatie over een woning kan ertoe leiden dat een verkoopmakelaar u zonder uw toestemming als “cliënt” registreert.
Met Baerz Property Finders & Advisors voorkomt u al deze valkuilen volledig. Wij werken uitsluitend in uw belang en bieden onafhankelijke vertegenwoordiging, heldere begeleiding en toegang tot alle beschikbare woningen, inclusief off-market aanbiedingen die anderen nooit te zien krijgen.

Interesse in een Personal Property Advisor?

Wij tonen u alle beschikbare woningen op één plek. Neem gerust contact met ons op om te zien hoe wij aan uw wensen kunnen voldoen en uitsluitend uw belangen zullen beschermen.