OBERNDORF IN TIROL

Austria

Gli appartamenti Oberndorf in Tirol rappresentano un'opportunità per assicurarsi un investimento immobiliare nel cuore delle Alpi di Kitzbühel. Questo pacchetto esclusivo per investitori comprende due eleganti appartamenti presso Kitz Suites, che offrono complessivamente 114 m² di superficie abitabile e utilizzabile, tre camere da letto, tre bagni moderni e due balconi che incorniciano il rinomato paesaggio montano. Situata tra Kitzbühel e St. Johann in Tirol, la proprietà unisce la purezza alpina a un comfort contemporaneo, assicurando valore duraturo e un'elevata qualità di vita quotidiana.

Completate nella stagione invernale 2023/24, le Kitz Suites propongono una concezione curata del lusso alpino. Gli interni si distinguono per il design sobrio, le finiture di pregio e la particolare attenzione alla vista sulle montagne, in particolare sul Kitzbüheler Horn. Entrambi gli appartamenti sono completamente attrezzati, ciascuno con propria cucina e zone soggiorno confortevoli, offrendo flessibilità e privacy sia per ospiti sia per residenti. Un ascensore garantisce un facile accesso, mentre i servizi includono reception, lounge per gli ospiti e area benessere con sauna finlandese e tematica, doccia rigenerante e sala relax.

Gestiti con cura da Alps Resort, questi appartamenti hanno una gestione professionale come immobili turistici locati, garantendo una rendita annua stimata di €43.000 al netto delle spese di gestione. I proventi sono distribuiti semestralmente, garantendo agli investitori un flusso costante di reddito in una zona che resta tra le più ambite in Austria. Parcheggio sotterraneo e spazio deposito dedicato assicurano praticità e discrezione. La località di Oberndorf, situata a 687 metri di quota e facilmente raggiungibile da Monaco, Salisburgo e Vienna, garantisce una domanda costante di soggiorni turistici e per il tempo libero durante tutto l'anno. Si tratta di un investimento che fonde solidità finanziaria e raffinato stile di vita alpino.

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