Vilanova I La Geltru - Carrer Del Canari - Sant Pere De Ribes

Segur de Calafell is een charmant kustplaatsje in de provincie Tarragona, die deel uitmaakt van de autonome gemeenschap Catalonië. Deze plek heeft geschiedenis meegemaakt sinds de Romeinse tijd en herbergt het indrukwekkende Kasteel van Calafell, een middeleeuws overblijfsel dat een vleugje majesteit aan het landschap toevoegt. Gelegen aan de Costa Dorada, profiteert Segur de Calafell van de nabijheid van de Middellandse Zee, wat het een mild en aangenaam mediterraan klimaat geeft gedurende het hele jaar. Deze strategische ligging maakt het tot een aantrekkelijke bestemming voor zowel permanente bewoners als toeristen die op zoek zijn naar een luxueuze levensstijl.

Exclusieve vastgoedmarkt in Segur de Calafell

Momenteel is de markt voor exclusieve eigendommen in Segur de Calafell stabiel, met een groeiende vraag die de aanbod van luxe woningen en appartementen begint te overtreffen. Deze balans maakt investering in high-end eigendommen een aantrekkelijke optie voor veeleisende kopers. De politieke en economische situatie in de regio is stabiel, wat extra vertrouwen biedt voor investeerders.

Kosten verbonden aan de aankoop van onroerend goed

Bij de aankoop van een luxe woning in Segur de Calafell is het belangrijk om rekening te houden met diverse extra kosten. De overdrachtsbelasting is 10% in Catalonië. De gemiddelde makelaarscommissie voor de koper is doorgaans 3% van de aankoopprijs, terwijl de verkoper meestal ook een vergelijkbare commissie betaalt. Daarnaast moeten notariële kosten en eventuele bouw- of juridische inspectiekosten in overweging worden genomen.

Vermogens- en winstbelastingen

In Catalonië geldt de vermogensbelasting alleen voor vermogens boven een bepaalde drempel, wat van belang kan zijn voor kopers van luxe woningen. Wat betreft de verkoop, winsten behaald uit de verkoop van een hoofdverblijf kunnen onder bepaalde voorwaarden belastingvrij zijn, terwijl tweede woningen mogelijk onderhevig zijn aan vermogenswinstbelasting.

Uitgelichte woongebieden

De meest exclusieve gebieden van Segur de Calafell, zoals Mas Mel en Bellamar, zijn zeer gewild vanwege hun schoonheid en exclusiviteit. Deze zones bieden adembenemende uitzichten op zee en toegang tot exclusieve diensten.

Toegankelijkheid en connectiviteit

Segur de Calafell heeft uitstekende wegtoegang via de C-32 snelweg en de nationale weg N-340. Bovendien is het goed verbonden per spoor met regelmatige treinverbindingen naar Barcelona, dat op ongeveer 60 km afstand ligt. Voor nationale en internationale vluchten is de luchthaven Barcelona-El Prat ongeveer 50 minuten rijden.

Onderwijs- en gezondheidsdiensten

Wat betreft onderwijs heeft Segur de Calafell toegang tot diverse scholen en ligt het dicht bij universiteiten in Tarragona en Barcelona. Wat betreft gezondheid, kunnen bewoners gebruikmaken van medische diensten in nabijgelegen ziekenhuizen en klinieken, zoals het Hospital Universitari Sant Joan de Reus.

Vrije tijd en levensstijl

Segur de Calafell biedt een breed scala aan sport- en buitenactiviteiten, zoals zeilen, golfen en wandelen. Wat betreft nachtleven en gastronomie, de stad heeft restaurants van hoge kwaliteit, en door de nabijheid van andere steden zijn er nog meer entertainment- en culturele opties beschikbaar. Culturele evenementen zoals de Fira del Mar worden jaarlijks gehouden, wat de rijke traditie van de regio weerspiegelt. Bovendien kunnen bewoners en bezoekers genieten van luxueuze winkelmogelijkheden en uitstekende openbare infrastructuur en diensten.