Marseillan - Montpellier - Uzès

**Genesteld tussen de Middellandse Zee en de Thau-lagune, is Sète een pittoreske havenstad gelegen in het departement Hérault, in de regio Occitanië. Opgericht in 1666 door koning Lodewijk XIV, wordt Sète vaak "het Venetië van de Languedoc" genoemd vanwege de vele kanalen en bruggen die de stad doorkruisen. Het rijke historische erfgoed wordt geïllustreerd door iconische locaties zoals het Théâtre de la Mer en de vuurtoren van Saint-Louis, een baken voor zeilers sinds de 18e eeuw. Ideaal gelegen op slechts 30 kilometer van Montpellier, is Sète in een half uur bereikbaar met de auto of de trein.** **De Exclusieve Vastgoedmarkt in Sète** De vastgoedmarkt in Sète is momenteel sterk, met een vraag naar luxe woningen die vaak het aanbod overtreft, vooral in gewilde buurten zoals Mont Saint-Clair en de Corniche. Deze gebieden bieden spectaculaire uitzichten op de zee en uitzonderlijke eigendommen die kopers aantrekken die op zoek zijn naar een verfijnde levensstijl. Met een stabiele politieke en economische situatie vertegenwoordigt Sète een veilige omgeving voor vastgoedinvesteerders. **Kosten en Commissies Geassocieerd met de Aankoop van Luxe Eigendommen** Bij de aankoop van een woning in Sète moeten kopers rekening houden met een overdrachtsbelasting van ongeveer 5,8% van de verkoopprijs, naast notariskosten en eventuele inspectiekosten. Makelaarscommissies, die over het algemeen door de verkoper worden betaald, liggen gemiddeld rond de 5 tot 7% van de verkoopprijs. Verkopers profiteren van een vrijstelling van vermogenswinstbelasting voor primaire verblijven, terwijl deze belasting van toepassing is op secundaire verblijven. **Luxe Lifestyle en Activiteiten in Sète** Sète biedt een schilderachtige levensstijl met zijn stranden, kanalen en aangenaam mediterraan klimaat. De stad is een paradijs voor watersport- en buitenliefhebbers, met mogelijkheden voor zeilen, vissen en wandelen op Mont Saint-Clair. Voor winkelliefhebbers biedt Sète luxe boetieks in het stadscentrum. Fijnproevers zullen gerenommeerde restaurants zoals "Le Saint-Clair" en "La Coquerie" waarderen, terwijl cultuurliefhebbers het Paul Valéry Museum kunnen verkennen en evenementen bijwonen in het Théâtre Molière. **Toegankelijkheid en Infrastructuur in Sète** Goed verbonden over de weg en per spoor, ligt Sète op korte afstand van Montpellier en de internationale luchthaven, wat nationale en internationale reizen vergemakkelijkt. De openbare infrastructuur van de stad is goed ontwikkeld, waardoor inwoners gemakkelijk toegang hebben tot voorzieningen zoals ziekenhuizen, met name het Intercommunaal Ziekenhuis van het Thau-bekken, en verschillende gerenommeerde onderwijsinstellingen. **Evenementen en Cultureel Leven** Sète is het hele jaar door levendig met culturele en sportieve evenementen zoals het prestigieuze Sète Jazz Festival en de beroemde watersteekspelen die elke zomer de stad verlevendigen. De rijke culturele kalender van Sète zorgt voor een levendig en lonend leven voor zijn inwoners, waar kunst en geschiedenis worden gevierd in een authentiek mediterrane sfeer.