De markt in Tenerife Zuidoost kent een aanhoudende vraag van internationale en lokale kopers, vooral voor hoofdwoningen, vakantiewoningen en verhuurinvesteringen. De winter zorgt voor piekmomenten. In de meest gewilde buurten, met name aan zee, zijn de prijzen de afgelopen jaren duurzaam gestegen, bij een beperkt en exclusief aanbod.
Binnen deze kustzone onderscheiden gebieden als Costa del Silencio, Las Galletas, El Médano en Abades zich door hun eigen sfeer en voorzieningen. Internationale kopers zoeken vaak strandvilla’s en beveiligde complexen, dicht bij watersportfaciliteiten of mooie boulevards. Traditionele dorpen als San Isidro en Granadilla bieden meer privacy en veel ruimte, aantrekkelijk voor wie authentiek Canarisch wonen én grond zoekt. Prijzen lopen flink uiteen, afhankelijk van ligging, bouwkwaliteit en reputatie van de gemeenschap, maar zelfs de meest exclusieve buurten blijven door het stabiele microklimaat jaarrond aantrekkelijk.
Kritische investeerders worden hier aangetrokken door het het hele jaar door comfortabele klimaat, een ontspannen kustgevoel en een uitstekende infrastructuur. Vernieuwde jachthavens, internationale scholen en goede gezondheidszorg versterken het imago bij kapitaalkrachtige gezinnen en ondernemers die een verhuizing of tweede huis overwegen. Als onderdeel van Spanje biedt deze regio zekerheid door EU-regelgeving en een transparant koopproces. Vastgoed aankopen betekent hier toegang tot een kosmopolitische gemeenschap, een prettig klimaat en geweldige natuur.
Kopen verloopt volgens Spaanse en EU-protocollen, met grondige titelcontroles en notariële begeleiding. Buitenlandse kopers worden goed ondersteund door meertalige adviseurs en juristen die ervaring hebben met internationale transacties. De vraag is vooral naar moderne, onderhoudsarme appartementen en grotere luxe villa’s voor families of verhuur. Gewoonlijk zijn er due diligence, reserveringsovereenkomsten en gefaseerde betalingen die zorgen voor een transparant en gereguleerd aankooptraject.
Verhuurobjecten met toeristenvergunning blijven zeer gewild onder internationale bezoekers en langdurig verblijvende professionals. Eigenaren profiteren van professionele verhuurservices en veelgebruikte online boekingssystemen. Woningen dicht bij het strand, golf of bezienswaardigheden leveren de hoogste tarieven in het hoogseizoen, terwijl permanente vraag goed rendement mogelijk maakt. De regelgeving rond verhuur is helder vastgelegd en beschermt zowel eigenaar als gast.
Aankoop van luxe vastgoed vraagt om expertise – zeker in een dynamische markt als Tenerife Zuidoost. Persoonlijke adviseurs bieden toegang tot discrete off-market aanbiedingen en onderhandelen zowel lokaal als internationaal. Hun inzicht in regelgeving, klantwensen en regionale kenmerken zorgt voor zorgeloze transacties en opent deuren naar exclusieve woningen en investeringen die niet publiekelijk worden aangeboden.
De aantrekkingskracht van de regio gaat verder dan wonen: er is een bloeiend ondernemersklimaat en sterke digitale infrastructuur. Digitale nomaden vinden coworking-ruimtes en een groeiende technologiesector. Boetiekhotels spelen in op de natuurlijke rijkdom en toeristenstroom; investeerders profiteren van hoogwaardige vakantiewoningen, terwijl landbouwbedrijven en ecotoerisme aan terrein winnen. De economie wordt steeds diverser door goede logistiek en een investeringsvriendelijk beleid.
Tenerife Zuidoost geniet, als onderdeel van Spanje en de Canarische Eilanden, van democratisch bestuur en institutionele stabiliteit. De infrastructuur – van gezondheidszorg tot telecommunicatie – is van hoog niveau dankzij gerichte publieke investeringen. Toerisme is de pijler van de economie binnen een duurzaam regelgevend kader. Zo is het gebied een veilige keuze voor bewoners en investeerders en blijft internationaal aantrekkelijk.
De kosten van leven zijn zeer concurrerend binnen de Europese topbestemmingen. Energie, belasting en personeel zijn conform Spaanse maatstaven, veel villa’s hebben een efficiënt ontwerp. Gastronomische restaurants, jachtligplaatsen en internationale scholen bieden gunstige tarieven vergeleken met het vasteland. Lokaal en import-producten zijn vlot verkrijgbaar en sluiten aan bij uiteenlopende smaken en levensstijlen. Het evenwicht tussen kwaliteit en waarde ondersteunt zowel het dagelijks leven als het hoogste vrijetijdsniveau.
Deze regio combineert buitenleven, cultuur en ingetogen luxe. U kunt windsurfen bij El Médano, wandelen over vulkaantoppen of ontspannen in exclusieve spa’s. In de kustdorpen bloeit een creatieve scene met markten, culinaire festivals en muziek. Exclusieve beachclubs, boutique hotels en wijngaarden zijn perfect voor zowel intieme als feestelijke momenten. Welzijn, gemeenschapsgevoel en een moeiteloze mix van traditie en modern comfort kenmerken het leven hier.
Het semi-aride klimaat biedt meer dan 300 zonnige dagen per jaar en vrijwel altijd milde temperaturen, zelden onder de 18°C. De oceaanwind matigt de zomerse warmte; het zeewater nodigt jaarrond uit tot zwemmen en watersport. Weinig neerslag en lange dagen maken deze regio bijzonder aantrekkelijk voor wie graag buiten leeft, zonder temperatuur-extremen.
Voor de selectieve koper is er een zorgvuldig aanbod van moderne villa’s, karaktervolle finca’s en appartementen aan zee. Deze woningen bieden hoogwaardige afwerking, panoramaterrassen en liggen dicht bij belangrijke vrijetijdsvoorzieningen – voor een verfijnde levensstijl in Tenerife Zuidoost.
Elk jaar zien wij internationale kopers in dezelfde valkuilen stappen. Ze besteden eindeloos veel tijd aan het najagen van dubbele of allang verkochte woningaanbiedingen op internet. Ook worden ze heimelijk door elke verkoopmakelaar bij iedere informatie-aanvraag, zonder hun instemming, geclaimd als “geregistreerde cliënt”. En te vaak vertrouwen ze op verkoopmakelaars die beweren zowel de verkoper als de koper onpartijdig te vertegenwoordigen; een situatie die zelden in het voordeel van de koper uitpakt.
Dit zijn situaties die eenvoudig te voorkomen zijn. In deze korte video laten wij u de drie meest voorkomende valkuilen zien die een droomzoektocht kunnen veranderen in een nachtmerrie. Ook tonen we u hoe u internationale luxe vastgoedmarkten het best kunt betreden.
English 
German 
Spanish 
French 
Arabic 
Chinese 
Russian 
Swedish 
Portuguese 
Polish