Varaždin - Sveti Ivan Zelina - Donja Dubrava

Varaždinske Toplice, gelegen in de schilderachtige Varaždin County van Kroatië, staat bekend om zijn rijke geschiedenis die teruggaat tot de Romeinse tijd. De stad herbergt oude thermale baden, wat de langdurige reputatie als wellnessbestemming onderstreept. Met een mix van cultureel erfgoed en natuurlijke schoonheid wordt de stad omgeven door glooiende heuvels en weelderige landschappen, die een sereen decor vormen voor de historische bezienswaardigheden, zoals de Kerk van St. Martin. Ongeveer 15 kilometer ten zuidoosten van Varaždin gelegen, dient Varaždinske Toplice als een rustig maar toegankelijk toevluchtsoord.

De Markt voor Luxe Onroerend Goed in Varaždinske Toplice

De exclusieve onroerendgoedmarkt in Varaždinske Toplice is momenteel stabiel, met een gezond evenwicht tussen vraag en aanbod. Bekend om zijn luxueuze villa's en luxe appartementen, is het gebied steeds aantrekkelijker geworden voor veeleisende kopers die zowel naar primaire woningen als vakantiewoningen zoeken. Hoewel de vraag stabiel is, blijft het aanbod van ultra-luxe huizen beperkt, wat een gevoel van exclusiviteit aan de markt toevoegt.

Financiële Overwegingen voor Kopers en Verkopers

Bij de aanschaf van een luxe woning in Varaždinske Toplice moeten kopers zich bewust zijn van de bijbehorende kosten. De gemiddelde makelaarscommissie voor kopers varieert doorgaans van 2% tot 3% van de aankoopprijs, terwijl verkopers kunnen rekenen op een commissie van ongeveer 3% tot 5%, afhankelijk van de overeenkomst met hun makelaar. Daarnaast moeten kopers rekening houden met een overdrachtsbelasting van 3% op vastgoed transacties, samen met notariskosten en eventuele juridische kosten voor woninginspecties. Er is geen vermogensbelasting op eigendom, en winstbelasting kan van toepassing zijn als de woning als tweede huis of vakantiewoning wordt verkocht.

Het Luxe Leefstijl in Varaždinske Toplice

Varaždinske Toplice biedt een levensstijl van comfort en verfijning, met verschillende hoogwaardige hotels en gerenommeerde restaurants zoals Hotel Minerva en Restaurant Aquae Vivae die uitzonderlijke eetervaringen bieden. De stad heeft ook een bruisende culturele scene, met jaarlijks terugkerende evenementen zoals het Varaždinske Toplice Medisch Congres en diverse kunsttentoonstellingen. Bewoners hebben gemakkelijke toegang tot een verscheidenheid aan sport- en buitenactiviteiten, van het verkennen van wandelpaden tot genieten van de thermale spafaciliteiten.

Transport en Toegankelijkheid

Varaždinske Toplice is gemakkelijk bereikbaar over de weg, met grote snelwegen die het verbinden met Zagreb, de dichtstbijzijnde grote stad, op ongeveer een uur rijden. De stad is ook goed bereikbaar met het openbaar vervoer, hoewel er geen directe treinverbinding is. Voor internationale reizen is Zagreb International Airport de dichtstbijzijnde, met een breed scala aan nationale en internationale vluchten.

Onderwijs- en Gezondheidszorgfaciliteiten

Hoewel Varaždinske Toplice zelf een klein stadje is met een bevolking van ongeveer 6.000, profiteert het van de nabijheid van gerenommeerde onderwijsinstellingen en gezondheidszorgfaciliteiten in Varaždin. De stad biedt essentiële diensten en moderne voorzieningen, die bijdragen aan een hoge levenskwaliteit. De openbare infrastructuur is robuust, ter ondersteuning van zowel inwoners als bezoekers. Met zijn unieke mix van geschiedenis, luxe en rust is Varaždinske Toplice een ideale keuze voor degenen die een exclusieve levensstijl in een charmante Kroatische omgeving zoeken.