Varaždin - Sveti Ivan Zelina - Donja Dubrava

Varaždinske Toplice, ubicada en el pintoresco condado de Varaždin en Croacia, es conocida por su rica historia que se remonta a la época romana. La ciudad alberga antiguos baños termales, destacando su reputación de larga data como destino de bienestar. Ofreciendo una combinación de patrimonio cultural y belleza natural, está rodeada de colinas onduladas y paisajes exuberantes, proporcionando un telón de fondo sereno a sus sitios históricos, como la Iglesia de San Martín. Situada aproximadamente a 15 kilómetros al sureste de Varaždin, Varaždinske Toplice es un refugio tranquilo pero accesible.

El Mercado de Propiedades de Lujo en Varaždinske Toplice

El mercado inmobiliario exclusivo en Varaždinske Toplice está actualmente estable, con un equilibrio saludable entre la demanda y la oferta. Conocida por sus lujosas villas y apartamentos de alta gama, la zona se ha vuelto cada vez más atractiva para compradores exigentes en busca de residencias principales y casas de vacaciones. Aunque la demanda es constante, la oferta de viviendas ultra-lujosas sigue siendo limitada, añadiendo un sentido de exclusividad al mercado.

Consideraciones Financieras para Compradores y Vendedores

Al comprar una vivienda de lujo en Varaždinske Toplice, los compradores deben tener en cuenta los costos asociados. La comisión promedio de bienes raíces para compradores generalmente oscila entre el 2% y el 3% del precio de compra, mientras que los vendedores pueden esperar pagar una comisión de alrededor del 3% al 5%, dependiendo del acuerdo con su agente. Además, los compradores deben considerar un impuesto de transferencia del 3% en las transacciones de propiedad, junto con los aranceles notariales y cualquier costo legal por inspecciones de la propiedad. No hay impuesto sobre el patrimonio por la propiedad, y puede aplicarse el impuesto sobre las ganancias de capital si la propiedad se vende como segunda residencia o casa de vacaciones.

Viviendo el Estilo de Vida de Lujo en Varaždinske Toplice

Varaždinske Toplice ofrece un estilo de vida de confort y refinamiento, con varios hoteles de alta calidad y restaurantes aclamados como el Hotel Minerva y el Restaurante Aquae Vivae que proporcionan experiencias gastronómicas excepcionales. La ciudad también cuenta con una vibrante escena cultural, organizando eventos anuales como el Congreso Médico de Varaždinske Toplice y diversas exposiciones de arte. Los residentes disfrutan de fácil acceso a una variedad de deportes y actividades al aire libre, desde explorar senderos de senderismo hasta disfrutar de las instalaciones de spa termal.

Transporte y Accesibilidad

Varaždinske Toplice es convenientemente accesible por carretera, con autopistas principales que la conectan con Zagreb, la ciudad grande más cercana, que está aproximadamente a una hora en coche. La ciudad también está bien servida por transporte público, aunque no hay servicio de tren directo. Para viajes internacionales, el Aeropuerto Internacional de Zagreb es el más cercano, ofreciendo una amplia gama de vuelos nacionales e internacionales.

Instalaciones Educativas y de Salud

Aunque Varaždinske Toplice es una ciudad pequeña con una población de aproximadamente 6,000 habitantes, se beneficia de la proximidad a instituciones educativas de renombre e instalaciones de salud en Varaždin. La ciudad ofrece servicios esenciales y comodidades modernas, contribuyendo a una alta calidad de vida. La infraestructura pública es robusta, apoyando tanto a residentes como a visitantes. Con su mezcla única de historia, lujo y tranquilidad, Varaždinske Toplice es una elección ideal para aquellos que buscan un estilo de vida exclusivo en un encantador entorno croata.