In deze regio trekken luxe woningen zowel binnenlandse als internationale kopers aan die waarde, ruimte en veiligheid zoeken. Het aantal transacties stijgt door diversificatie van het aanbod, nieuwe infrastructuur en de nabijheid van Zagreb. Prijzen weerspiegelen de groeiende vraag naar grote kavels, met een voorkeur voor stijlvol moderne huizen en gerestaureerde historische landgoederen.
Gebieden bij de luchthaven en zakendistrict bieden directe toegang tot voorzieningen; de buitengebieden bieden privacy en schilderachtige uitzichten. Gevestigde woonwijken kennen moderne huizen en historische landgoederen, terwijl nieuwe ontwikkelingen en herbestemmingen in opkomende zones verschijnen. Kopers kiezen steeds vaker voor woningen met volgroeide tuinen, duurzame innovaties en voorzieningen voor paarden of recreatie. De markt is het actiefst in het voorjaar en najaar.
Dit gebied onderscheidt zich door een unieke combinatie van privacy en bereikbaarheid, vlak bij de luchthaven en met directe verbindingen naar Zagreb. Kopers waarderen woningen met grote percelen, geavanceerde beveiliging en architectonische verfijning – geliefd bij zowel vaste bewoners als internationale investeerders. Familiekantoren en vermogende particulieren kiezen voor de gevestigde buurten en de goede infrastructuur, waardoor dit een interessante aanvulling op de vastgoedportefeuille en levensstijl is.
Transacties verlopen soepel voor binnen- en buitenlandse kopers, volgens EU-richtlijnen. Grondig eigendomsonderzoek, correcte documentatie en gespecialiseerd advies zorgen voor een vlotte afwikkeling. Internationale kopers schakelen vaak lokale vertegenwoordigers in; ervaren agentschappen regelen het contact met notarissen en autoriteiten. Nieuwbouw en kavels bieden ruimte voor maatwerkontwikkeling of instapklare aankoop.
De verhuurmarkt is krachtig en wordt aangedreven door expats, diplomaten en gezinnen die graag flexibel huren in de nabijheid van vervoersknooppunten maar buiten de stadsdrukte. Langlopende huurcontracten zijn gangbaar, vooral in vrijstaande villa’s of beveiligde wijken. Met professionele huurbeheer en maatwerkcontracten realiseren eigenaren stabiele opbrengsten. Luxe verhuur profiteert van privacy, internationale scholen en veilige woonomgeving. Seizoensverhuur is minder gebruikelijk maar relevant bij evenementen of tijdelijke verblijven.
Aankoop vereist expertise in regelgeving, due diligence en lokale onderhandelingsvaardigheden. Kritische kopers waarderen toegang tot exclusieve aanbiedingen en het marktinzicht dat alleen ervaren adviseurs bieden. Deskundige begeleiding zorgt voor bezit passend bij levensstijl en doelen, met vaak toegang tot off-market aanbod en sterke onderhandelingsposities – alles vakkundig en discreet geregeld.
De ligging is aantrekkelijk voor ondernemers en investeerders door de logistieke voordelen nabij Zagreb en de luchthaven. Met snel internet en een rustige omgeving zijn remote werkoplossingen optimaal. Kleinschalige logies en agrotoerisme bloeien in het glooiende land, terwijl luxe verhuur voorziet in de vraag van zakenreizigers en expats. Het ondernemingsklimaat en verbeterde infrastructuur trekken vooral projecten aan op het gebied van creativiteit, groene technologie en toerisme.
Kroatië’s solide rechtssysteem, EU-lidmaatschap en stabiele instituties bieden een veilige basis voor investeerders in dit gebied. Doorlopende infrastructuur-verbeteringen – van snelwegen tot digitale netwerken – versterken aantrekkingskracht en veerkracht. De lokale overheid stelt zich transparant en betrokken op bij gemeenschapsontwikkeling, waardoor vastgoed stabiel in waarde blijft. De nabijheid van Zagreb en het vliegveld is een extra troef voor internationale bewoners en ondernemers.
De kosten van levensonderhoud zijn gemiddeld naar EU-normen, met nutsvoorzieningen op nationaal niveau en persoonlijke dienstverleners tegen transparante tarieven. Uit eten varieert van lokale slow-food tot boutique restaurants, altijd gevarieerd en van hoge kwaliteit. Internationale scholen en medische voorzieningen in Zagreb bieden extra gemak. Veeleisende bewoners laten hun leven verrijken door vaste diensten als tuinonderhoud of privéchauffeur via betrouwbare netwerken. De kostenstructuur is aantrekkelijk voor gezinnen en investeerders die kiezen voor kwaliteit en privacy zonder de stadsprijspremie.
Inwoners genieten een cultuur die ontspannen landleven combineert met hoogwaardige voorzieningen. Smaakvolle wijnhuizen, historische boerderijen, fietsroutes en ruitersportclubs zorgen voor een unieke mix van traditie en moderne allure. Exclusieve events en culturele festivals volgen elkaar het hele jaar, terwijl gerestaureerde landgoederen privéfeesten hosten. Snelle verbinding met Zagreb’s theaters, galeries en internationale restaurants zorgen voor een kosmopolitisch ritme door alle seizoenen.
Het gebied heeft een gematigd landklimaat met warme zomers en koude, besneeuwde winters. Vooral het voorjaar en najaar zijn aangenaam voor buitenactiviteiten en cultuur. Het hele jaar door is er gemiddeld veel neerslag en natuurlijk daglicht – perfect voor wie houdt van seizoenswisselingen en gunstige omstandigheden voor landbouw- en buitenleven.
Onze selectie toont alleen het allerbeste: van afgeschermde villa’s tot zorgvuldig gerestaureerde landelijke woningen. Elk object is zorgvuldig geselecteerd voor discretie, kwaliteit en een unieke woonbeleving voor de meest veeleisende koper.
Elk jaar zien wij internationale kopers in dezelfde valkuilen stappen. Ze besteden eindeloos veel tijd aan het najagen van dubbele of allang verkochte woningaanbiedingen op internet. Ook worden ze heimelijk door elke verkoopmakelaar bij iedere informatie-aanvraag, zonder hun instemming, geclaimd als “geregistreerde cliënt”. En te vaak vertrouwen ze op verkoopmakelaars die beweren zowel de verkoper als de koper onpartijdig te vertegenwoordigen; een situatie die zelden in het voordeel van de koper uitpakt.
Dit zijn situaties die eenvoudig te voorkomen zijn. In deze korte video laten wij u de drie meest voorkomende valkuilen zien die een droomzoektocht kunnen veranderen in een nachtmerrie. Ook tonen we u hoe u internationale luxe vastgoedmarkten het best kunt betreden.
English 
German 
Spanish 
French 
Arabic 
Chinese 
Russian 
Swedish 
Portuguese 
Polish 
Greek 
Italian