Here is the text translated into Dutch:
Gelegen aan de zuidelijke oever van de Douro-rivier in het noorden van Portugal, kan Vila Nova de Gaia bogen op een rijke geschiedenis die nauw verweven is met de productie van portwijn, dankzij de langdurige traditie als centrum van wijnkelders. Deze regio, die deel uitmaakt van het district Porto, is niet alleen bekend om zijn historische kelders maar ook om zijn adembenemende uitzichten over de rivier naar Porto. Met bezienswaardigheden zoals het Klooster van Serra do Pilar en de schilderachtige Cais de Gaia is de stad doordrenkt van geschiedenis en cultuur, terwijl het een adembenemende geografische omgeving biedt. Bovendien is Vila Nova de Gaia de perfecte mix van culturele rijkdom en natuurlijke schoonheid, met zijn weelderige landschappen en gematigd klimaat, ideaal voor luxe wonen.
Levendige Exclusieve Vastgoedmarkt
De exclusieve vastgoedmarkt in Vila Nova de Gaia is momenteel sterk, gedreven door een grote vraag naar luxe huizen die net iets groter is dan het beschikbare aanbod. Deze vraag wordt aangewakkerd door de aantrekkingskracht van het gebied, gekenmerkt door zijn rijke culturele geschiedenis, schilderachtige uitzichten en moderne voorzieningen. Investeerders en luxe woningkopers vinden een stabiele politieke en economische omgeving in Vila Nova de Gaia, waardoor het een verstandige investeringslocatie is.
Investeren in Luxe Vastgoed
Voor degenen die overwegen om een luxe huis of appartement in Vila Nova de Gaia te kopen, is het belangrijk om rekening te houden met bijkomende kosten naast de prijs van het pand. Deze kosten omvatten een overdrachtsbelasting van 6%, makelaarscourtage die gemiddeld 5% is voor kopers en 5% voor verkopers, notariskosten en mogelijk juridische of inspectiekosten. Portugal heft geen vermogensbelasting op onroerend goed, maar er is wel een vermogenswinstbelasting van toepassing als de verkochte woning een tweede huis is, met variabele tarieven op basis van woonplaats en andere factoren.
Gewilde Woongebieden en Toegankelijkheid
Vila Nova de Gaia herbergt enkele van de meest exclusieve en gewilde woongebieden, zoals de Avenida da República en de kustwijk Praia da Madalena, waar luxe woningen veeleisende kopers aantrekken. De stad biedt uitstekende toegankelijkheid per weg en per spoor, met goed verbonden routes naar Porto, dat op ongeveer 5 kilometer afstand ligt. Zowel de luchthaven Francisco Sá Carneiro als het stadscentrum van Porto zijn gemakkelijk bereikbaar, op slechts 20 minuten rijden, wat nationale en internationale reismogelijkheden biedt.
Onderwijs en Infrastructuur
Vila Nova de Gaia is goed uitgerust met onderwijsinstellingen, waaronder top scholen en universiteiten zoals de Internationale School van Porto en de Universiteit van Porto in het nabijgelegen Porto. De openbare infrastructuur in Vila Nova de Gaia is robuust, met moderne voorzieningen, efficiënt openbaar vervoer en kwaliteitsvolle gezondheidszorgfaciliteiten zoals het Hospital Eduardo Santos Silva.
Levensstijl en Recreatie
Liefhebbers van een luxe levensstijl zullen een scala aan exclusieve winkelopties en voorzieningen vinden in Vila Nova de Gaia, die diverse smaken bedienen met boetieks en luxe winkels. De stad biedt een scala aan sport- en buitenactiviteiten, van golfen bij de Miramar Golf Club tot watersporten langs de ongerepte stranden. Gastronomie is hier een hoogtepunt, met beroemde restaurants zoals Casa de Chá da Boa Nova en de unieke eetervaring bij The Yeatman Hotel. Culturele locaties zoals de Fundação Serralves en het Porto Planetarium versterken de levendige culturele scene.
Jaarlijkse evenementen, inclusief de Festa de São João, tonen het rijke culturele erfgoed van Vila Nova de Gaia, terwijl de parken van de stad en de nabijgelegen natuurlijke schoonheid van de Douro-vallei eindeloze mogelijkheden bieden voor ontspanning en verkenning. Wonen in Vila Nova de Gaia biedt een mix van luxe, geschiedenis en een levendige levensstijl, waardoor het een ideale locatie is voor het verwerven van een prestigieus huis.
English 
German 
Spanish 
French 
Arabic 
Chinese 
Russian