Landgoed cena wywoławcza in Almen, Holandia | Lage Lochemseweg 31 a 7218 PA

Posiadłość w Almen, Holandia, to rzadkie połączenie historycznej doniosłości z wyrafinowanym stylem życia, usytuowana nad romantycznym brzegiem rzeki Berkel. Główny dom wiejski o powierzchni 438 m² i kubaturze 2 564 m³ stanowi serce kompleksu o łącznej powierzchni około 70 635 m², otoczonego lasami dębowymi i bukowymi, łąkami porośniętymi dzikimi kwiatami oraz ogrodem ozdobnym. To otoczenie odzwierciedla wieki niderlandzkiego dziedzictwa – archiwa wspominają Erve Besselink już w 1382 roku, a główna rezydencja, pierwotnie zbudowana w 1800 roku, została gruntownie zmodernizowana i wykończona na najwyższym poziomie podczas renowacji w 2011 roku.

Wnętrze łączy dostojny, historyczny charakter z nowoczesnymi materiałami. Kamień trawertyn Vieux de Bourgogne, olejowany dąb, wyrafinowane lniane okładziny ścienne i pieczołowicie odrestaurowane podłogi współgrają z nowoczesnymi udogodnieniami, takimi jak klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe czy panele słoneczne. Trzy sypialnie obejmują spokojny apartament główny z podwójnym prysznicem typu rain shower, wolnostojącą wanną oraz garderobą z drzwiami z opalanego drewna. Przestrzenie dzienne są otwarte i pełne światła, a przesuwane drzwi prowadzą do sal muzycznych, ogrodów i tarasów z widokiem na światło dzienne i rzekę.

Wielofunkcyjna stodoła może pełnić rolę prywatnego studia, pracowni lub przestrzeni gościnnej, zachowując oryginalne belki i odzyskane materiały. Tuż przy kuchni taras słoneczny wychodzi na sady oraz starannie zaprojektowane rabaty, zaś własna oranżeria i ogród warzywny zapewniają samowystarczalność. Tradycyjna stodoła przeznaczona jest na garaż, a na prywatnym terenie dostępny jest obszerny parking gwarantujący dyskrecję i wygodę.

Poza obrębem gospodarstwa Almen oferuje poetycki krajobraz, dostojne aleje, starożytne kościoły oraz dogodny dostęp do Zutphen i szerokiego regionu Randstad. Sama Berkel sprzyja spacerom, spływom kajakowym i wiejskiej ciszy. Uznana na mocy ustawy o pięknie przyrody z 1928 roku, ta posiadłość w Almen łączy tradycję, pejzaż i ponadczasowe rzemiosło, oferując rzadką prywatność i prawdziwie uprzywilejowaną perspektywę.

Odkryj Almen z Baerz, Twoim zaufanym doradcą i osobistym wyszukiwaczem nieruchomości

Dyskretna natura rynku luksusowego w Almen wymaga głębokiej znajomości i relacji lokalnych. Zaufani doradcy zapewniają dostęp do prywatnych ofert, prowadzą negocjacje i czuwają nad zgodnością formalną. Ich znajomość kontekstu umożliwia płynność każdego etapu transakcji.

Unikaj typowych pułapek

Międzynarodowi nabywcy często tracą cenny czas, przeglądając zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd ogłoszenia online, zwłaszcza że niemal 30% luksusowych nieruchomości nigdy nie trafia na rynek.
Agenci sprzedającego reprezentują interesy sprzedającego, a nie Twoje, a samo zapytanie o nieruchomość może spowodować, że agencja zarejestruje Cię jako swojego „klienta” bez Twojej zgody.
Z Baerz Property Finders & Advisors całkowicie unikasz tych pułapek.
Działamy wyłącznie w Twoim imieniu, oferując niezależne doradztwo, przejrzyste wskazówki i dostęp do każdej dostępnej nieruchomości — w tym prywatnych i off-market ofert, których inni nigdy nie zobaczą.

Ciekawi Cię, jak zapewnić sobie własnego osobistego doradcę ds. nieruchomości? Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy reprezentować Twoje interesy i otworzyć przed Tobą cały rynek.