Landgoed verkaufspreis in Almen, Die Niederlande | Lage Lochemseweg 31 a 7218 PA

Das Anwesen in Almen, Niederlande, vereint auf seltene Weise historische Bedeutung mit anspruchsvollem Wohnen und liegt idyllisch am romantischen Ufer der Berkel. Das Haupthaus mit einer Wohnfläche von 438 m² und einem Rauminhalt von 2.564 m³ ist das Herzstück eines ca. 70.635 m² großen Anwesens, eingebettet in Eichen- und Buchenwald, Wildblumenwiesen sowie einen Ziergarten. Diese Umgebung spiegelt Jahrhunderte niederländischer Geschichte wider – bereits 1382 finden sich Hinweise auf Erve Besselink –, während das Hauptgebäude aus dem Jahr 1800 durch die umfassende Sanierung im Jahr 2011 in eine zeitgemäße Wohnqualität auf höchstem Niveau verwandelt wurde.

Im Inneren verbindet das Anwesen stattvolle historische Substanz mit modernen Materialien. Travertinstein „Vieux de Bourgogne“, geölte Eiche, feine Leinen-Wandbespannungen und sorgsam restaurierte Böden harmonieren mit hochwertigen zeitgenössischen Ausstattungen wie Klimaanlage, Fußbodenheizung und Solarpaneelen. Drei Schlafzimmer, darunter eine ruhige Master-Suite mit Doppel-Regendusche, freistehender Badewanne und begehbarem Kleiderschrank mit geflammten Holztüren, bieten exklusiven Komfort. Die Wohnbereiche sind offen und lichtdurchflutet, Schiebetüren verbinden Musikzimmer, Gärten und Terrassen mit Blick auf das natürliche Licht und den Fluss.

Die wandelbare Scheune eignet sich als privates Atelier, Studio oder Gästebereich und bewahrt dabei die Originalbalken und wiedergewonnenes Baumaterial. Direkt an der Küche lädt eine Sonnenterrasse mit Blick auf Obstgärten und kunstvoll gestaltete Rabatten zum Verweilen ein, während ein eigenes Gewächshaus sowie ein Gemüsegarten Selbstversorgung ermöglichen. Für Fahrzeuge steht eine klassische Heuscheune zur Verfügung und geräumige private Stellplätze bieten Diskretion und Komfort.

Über das Gut hinaus eröffnet Almen weite, poetische Landschaften, herrschaftliche Alleen, historische Kirchen sowie eine bequeme Anbindung an Zutphen und die Randstad-Region. Die Berkel selbst sorgt für Momente der Ruhe, zum Spazieren, Kanu fahren oder einfach nur Verweilen. Unter dem Schutz des Naturschönheitsgesetzes von 1928 bietet dieses Anwesen in Almen eine seltene Kombination aus Herkunft, Landschaft und handwerklicher Exzellenz – ein Ort von außergewöhnlicher Privatsphäre und exklusivem Ausblick.

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