AMSTERDAM
Vossiusstraat 44 2 - 1071 AJ
Holandia

Sander Bovenkerk profile image
Sander Bovenkerk
Real estate agent
€1,750,000 k.k.
Powierzchnia mieszkalna
183m2
Wielkość działki
N/A
Sypialnie
3

Opis

Apartament Amsterdam Vossiusstraat to wyjątkowa rezydencja bezpośrednio przy Vondelpark, oferująca 183 m² wyrafinowanej przestrzeni do życia na dwóch starannie wykończonych kondygnacjach. Mieszkanie łączy w sobie charakter klasycznej kamienicy z nowoczesnym komfortem, podkreślonym wysokimi sufitami, oryginalnymi sztukateriami, marmurowymi detalami oraz jasną podłogą w jodełkę. Z przestronnego salonu, zarówno przez przednie, jak i tylne okna, wpada mnóstwo naturalnego światła, podkreślając wyjątkowy widok na zieleń parku i spokojne prywatne ogrody.

Rozkład mieszkania emanuje spokojem—przestrzenie en suite, oryginalne przesuwne drzwi drewniane oraz kominki zapewniają ciepło i architektoniczną dostojność. Centralnym punktem jest nowoczesna półotwarta kuchnia z wysokiej klasy sprzętem i marmurową podłogą, otwarta na strefę jadalni i salon. Trzy sypialnie dają wiele możliwości aranżacyjnych: główna znajduje się od frontu, a elastyczne pomieszczenia z tyłu prowadzą na południowy balkon oraz 59 m² tarasu dachowego, idealnego na prywatne chwile na świeżym powietrzu i panoramiczne widoki na miasto. Dwie łazienki, z czego jedna z kabiną parową, potęgują poczucie komfortu.

Nieruchomość jest wyposażona w podwójnie przeszklone okna, szkło HR, centralne ogrzewanie, kominki gazowe, panele słoneczne o powierzchni 8,4 m² oraz podgrzewacz wody na energię słoneczną, co przekłada się na klasę energetyczną C. Zarządzanie jest profesjonalne, z wieloletnim planowaniem oraz miesięczną opłatą w wysokości 443,61 €. Lokal własnościowy, bez prawa użytkowania wieczystego. Położony w Oud-Zuid, tuż przy głównych muzeach, obiektach kulturalnych i butikowych sklepach; łatwy dostęp do A10 i komunikacji miejskiej prowadzi bezpośrednio do Dworca Centralnego i lotniska Schiphol. Parking możliwy jest na podstawie zezwolenia w strefach Zuid 8.1, Zuid 1 i Zuid 2.

Apartament Amsterdam Vossiusstraat to niepowtarzalna okazja, która łączy spokój Vondelpark, elegancję Oud-Zuid i energię centrum Amsterdamu w jednej, prestiżowej lokalizacji.

Odkryj Amsterdam z Baerz, Twoim Zaufanym Osobistym Doradcą i Znajdźcą Nieruchomości

Poruszanie się po rynku nieruchomości luksusowych w Amsterdamie wymaga głębokiej znajomości lokalnej specyfiki, dyskrecji oraz umiejętnych negocjacji. Najlepsi doradcy zapewniają dostęp do prywatnych ofert, wyjaśniają zawiłości prawa własności i pomagają znaleźć wartość w segmencie, gdzie okazje rzadko trafiają do publicznej oferty. Doświadczone zespoły doradców przeprowadzają wnikliwy audyt aktywów, reprezentują klienta w negocjacjach, zapewniają płynność transakcji i chronią prywatność na każdym etapie procesu.

Unikaj powszechnych pułapek

Międzynarodowi kupujący często marnują cenny czas na zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd oferty online, zwłaszcza że prawie 30% luksusowych domów nigdy nie pojawia się na rynku publicznym. Agenci sprzedających reprezentują interesy sprzedającego, a nie kupującego. Nawet prośba o informacje o nieruchomości może skutkować zarejestrowaniem Cię jako „klienta” agenta sprzedającego bez Twojej zgody.
Z Baerz Property Finders & Advisors unikasz wszystkich tych pułapek całkowicie. Działamy wyłącznie na Twoją rzecz, oferując niezależną reprezentację, jasne doradztwo i dostęp do wszystkich dostępnych nieruchomości, w tym do ofert poza rynkiem, które inni nigdy nie zobaczą.

Zainteresowany Osobowym Doradcą Nieruchomości?

Pokazujemy Ci wszystkie dostępne domy w jednym miejscu. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy spełnić Twoje potrzeby i chronić Twoje interesy wyłącznie.

Cechy

Panele słoneczne
Klimatyzacja
Przeniesienie własności
Cena wywoławcza
€ 1.750.000 k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Akceptacja
in overleg
Konstrukcja
Rodzaj domu
Bovenwoning
Typ budynku
dubbel bovenhuis
Okres budowy
1905
Ocena energetyczna
C
Typ dachu
plat dak
Sypialnie
3
Łazienki
2
Powierzchnie i objętość
Powierzchnia mieszkalna
183 m2
Inna przestrzeń wewnętrzna
0 m2
Przestrzeń zewnętrzna przylegająca do budynku
68 m2
Objętość w metrach sześciennych
597 m3
Udogodnienia
Mechanische ventilatie
Tv kabel
Buitenzonwering
Airconditioning
Zonnecollectoren
Rookkanaal
Frans balkon
Zonnepanelen
Natuurlijke ventilatie
Baerz & Co Property Brochure

Broszura

Filmy

Heeren Makelaars

Stadionweg 75
1077 SE Amsterdam

info@heerenmakelaars.nl
+31 204702255

www.heerenmakelaars.nl

Informacja / Prośba o oględziny

Sander Bovenkerk profile image
Sander Bovenkerk
Real estate agent

Zakup luksusowej nieruchomości w Amsterdam

Amsterdam oferuje kosmopolityczny styl życia zdefiniowany przez dziedzictwo, doskonałą komunikację i dyskretny luksus. Mieszkańcy korzystają z rozbudowanej społeczności międzynarodowej, starannie dobranych usług i tętniącej życiem kultury. Trwała atrakcyjność miasta wynika z harmonii historii, wyrafinowania i postępowego ducha.