AMSTERDAM
Vossiusstraat 44 2 - 1071 AJ
Países Baixos

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Sander Bovenkerk
Real estate agent
€1,750,000 k.k.
Área habitacional
183m2
Tamanho do terreno
N/A
Quartos de dormir
3

Descrição

O apartamento Amsterdam Vossiusstraat apresenta uma residência excecional em contato direto com o Vondelpark, oferecendo 183 m² de espaço habitacional refinado distribuído por dois pisos meticulosamente acabados. Este apartamento combina o caráter de uma moradia clássica com o conforto contemporâneo, salientado pelos tetos altos, estuques originais, detalhes em mármore e soalheira soalho em espinha. A partir da ampla sala de estar, as janelas à frente e atrás permitem a entrada de luz natural abundante, enquadrando vistas raras para o verde do parque e para tranquilos jardins privados.

A disposição flui com serenidade: espaços de estar em suite, portas de correr originais em madeira e lareiras trazem aconchego e dignidade arquitetónica. No centro encontra-se uma cozinha moderna semiaberta com eletrodomésticos de alta qualidade e pavimento em mármore, ficando ligada às zonas de jantar e de lounge. Três quartos oferecem versatilidade, com a master suite voltada para a frente e divisões flexíveis na parte de trás, dando acesso a uma varanda virada a sul e a um terraço de 59 m² no telhado—perfeitos para momentos privados ao ar livre e vistas panorâmicas sobre a cidade. Duas casas de banho, uma delas com cabine de vapor, aumentam a sensação de bem-estar.

O imóvel beneficia de vidros duplos, vidro HR, aquecimento central, lareiras a gás, painéis solares com 8,4 m² e esquentador solar, alcançando a classe energética C. Gestão profissional com planeamento plurianual e quota mensal de €443,61. A propriedade é de domínio total, sem renda de solo. Localizada em Oud-Zuid, próximo de museus, centros culturais e lojas de prestígio, com acesso direto à A10 e transportes públicos para a Estação Central e Schiphol. Estacionamento disponível mediante licença nas zonas Zuid 8.1, Zuid 1 e Zuid 2.

O apartamento Amsterdam Vossiusstraat é uma oportunidade rara, combinando a serenidade do Vondelpark, a elegância de Oud-Zuid e a energia do centro de Amesterdão num endereço singular.

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Características

Painéis solares
Ar condicionado
Transferência de propriedade
Preço pedido
€ 1.750.000 k.k.
Estado
verkocht onder voorbehoud
Aceitação
in overleg
Construção
Tipo de casa
Bovenwoning
Tipo de edifício
dubbel bovenhuis
Período de construção
1905
Classificação energética
C
Tipo de telhado
plat dak
Quartos de dormir
3
Casas de banho
2
Áreas de superfície e volume
Área habitacional
183 m2
Outro espaço interior
0 m2
Espaço exterior anexado ao edifício
68 m2
Volume em metros cúbicos
597 m3
Instalações
Mechanische ventilatie
Tv kabel
Buitenzonwering
Airconditioning
Zonnecollectoren
Rookkanaal
Frans balkon
Zonnepanelen
Natuurlijke ventilatie
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