AMSTERDAM
Vossiusstraat 44 2 - 1071 AJ
Nederländerna

Sander Bovenkerk profile image
Sander Bovenkerk
Real estate agent
€1,750,000 k.k.
Bostadsyta
183m2
Tomtstorlek
N/A
Sovrum
3

Beskrivning

Lägenhet Amsterdam Vossiusstraat erbjuder ett exceptionellt boende med direkt anslutning till Vondelpark och 183 m² förfinad boyta fördelad på två omsorgsfullt färdigställda våningsplan. Här möts det klassiska stadshusets karaktär med samtida komfort—högt i tak, ursprunglig stuckatur, marmordetaljer och ett ljust fiskbensgolv. Från det generösa vardagsrummet strömmar naturligt ljus in från både fram- och baksida, med sällsynta vyer över parkens grönska och lugna privata trädgårdar.

Planlösningen är lugn och harmonisk—en suite-ytor, ursprungliga skjutdörrar i trä samt eldstäder som ger både värme och arkitektonisk pondus. I bostadens hjärta finns ett modernt, halvöppet kök med kvalitetsutrustning och marmorgolv, integrerat med matplats och lounge. Tre sovrum ger flexibilitet; master suite är belägen mot framsidan och de flexibla rummen mot baksidan vetter mot en balkong i söderläge och en takterrass på 59 m²—perfekt för privata stunder utomhus och panoramautsikt över staden. Två badrum, varav ett med ångbastu, höjer känslan av välbefinnande.

Fastigheten har dubbla isolerglas, HR-glas, centralvärme, gaseldstäder, solpaneler på 8,4 m² samt solvattenberedare vilket ger energiklass C. Professionell förvaltning med långtidsplan och en månadsavgift på €443,61. Bostaden är friköpt, helt utan tomträtt. Belägen i Oud-Zuid, nära museer, kultur och boutiquer, och med direkta förbindelser till A10 samt kollektivtrafik till Centralstationen och Schiphol. Parkering med tillstånd erbjuds i zonerna Zuid 8.1, Zuid 1 och Zuid 2.

Lägenhet Amsterdam Vossiusstraat är en sällsynt möjlighet där Vondelparks lugn, Oud-Zuids elegans och Amsterdams pulserande stadsliv förenas på en och samma adress.

Utforska Amsterdam med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Att navigera den exklusiva Amsterdamsmarknaden kräver lokal expertis, diskretion och skickliga förhandlare. De främsta rådgivarna erbjuder tillgång till privata objekt, förklarar komplicerade ägarregler och ser värden där möjligheter sällan når marknaden publikt. Konsultteam erbjuder rigorös granskning och representation, stärker din förhandlingsposition, säkerställer smidiga köp och skyddar din integritet under hela processen.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.

Funktioner

Solpaneler
Luftkonditionering
Ägaröverföring
Begärt pris
€ 1.750.000 k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Acceptans
in overleg
Konstruktion
Typ av hus
Bovenwoning
Byggnadstyp
dubbel bovenhuis
Byggnadsperiod
1905
Energiklass
C
Taktyp
plat dak
Sovrum
3
Badrum
2
Ytor och volym
Bostadsyta
183 m2
Annat inomhusutrymme
0 m2
Externt utrymme anslutet till byggnaden
68 m2
Volym i kubikmeter
597 m3
Faciliteter
Mechanische ventilatie
Tv kabel
Buitenzonwering
Airconditioning
Zonnecollectoren
Rookkanaal
Frans balkon
Zonnepanelen
Natuurlijke ventilatie
Baerz & Co Property Brochure

Broschyr

Videor

Heeren Makelaars

Stadionweg 75
1077 SE Amsterdam

info@heerenmakelaars.nl
+31 204702255

www.heerenmakelaars.nl

Information / Visningsförfrågan

Sander Bovenkerk profile image
Sander Bovenkerk
Real estate agent

Köpa en lyxfastighet i Amsterdam

Amsterdam erbjuder en kosmopolitisk livsstil präglad av arv, sammanhang och diskret lyx. Invånarna har tillgång till ett robust internationellt sammanhang, noggrant utvalda tjänster och ett levande kulturliv. Stadens bestående attraktionskraft grundar sig i kombinationen av historia, sofistikering och framåtanda.