Villa cena wywoławcza in Apeldoorn, Holandia | Floralaan 28 7321 BB

Dom wolnostojący w Apeldoorn doskonale łączy urok lat 30. XX wieku z nowoczesnym komfortem, położony na przestronnej działce o powierzchni 819 m² w dzielnicy Welgelegen. Nieruchomość oferuje około 202 m² powierzchni mieszkalnej, zaprojektowanej z myślą o dwurodzinnych lub wielopokoleniowych rozwiązaniach. Układ pozwala na wydzielenie tylnej części jako niezależnego apartamentu, co zwiększa elastyczność dla rodzin lub osób poszukujących prywatności pod jednym dachem.

Okazały budynek gospodarczy o powierzchni 74 m² pełni obecnie funkcję studia fotograficznego, z potencjałem adaptacji na dom gościnny, biuro lub kreatywną pracownię. Duże przeszklenia i dobudowana oranżeria zalewają przestrzeń światłem dziennym, tworząc spokojną atmosferę do pracy lub życia. Dodatkowe udogodnienia obejmują profesjonalnie zaprojektowany ogród z dorosłymi drzewami, zadaszony taras, obszerny carport, zintegrowany schowek oraz miejsce na drewno opałowe wykończone stalą Corten.

Zarówno dom główny, jak i budynek gospodarczy przeszły kompleksową modernizację. Zakres prac objął odnowienie ścian, podłóg, sufitów, nowe pokrycie dachu, zmodernizowaną instalację elektryczną, wysokiej klasy kuchnię i łazienki, system alarmowy z pięcioma kamerami oraz ulepszoną izolację. Drewniane podłogi w całym domu nawiązują do ciepłej atmosfery architektury lat 30., natomiast dwie klimatyzacje na piętrze oraz wydajne ogrzewanie zapewniają komfort o każdej porze roku.

Na parterze oryginalny hol wejściowy z podłogą z lastryko prowadzi do przestronnego salonu z oknem wykuszowym i piecem opalanym drewnem. Otwarta kuchnia z wyspą i wysokiej jakości sprzętami płynnie łączy się z oranżerią i pomieszczeniem gospodarczym. Pokój zabaw, druga kuchnia oraz dodatkowa łazienka dopełniają funkcjonalność tej aranżacji, umożliwiając wygodne i niezależne zamieszkanie. Na piętrze znajdują się trzy przestronne sypialnie i elegancka łazienka z prysznicem typu walk-in i podwójną umywalką, a na drugim poziomie jasny pokój na poddaszu ze schowkiem.

Lokalizacja umożliwia spacerem dostęp do udogodnień Apeldoorn – kawiarni, sklepów czy szkół. Otoczenie tej części miasta stanowią zadrzewione aleje oraz parki, zapewniające spokój, a szybki dojazd rowerem do stacji kolejowej lub pobliskich dróg umożliwia sprawną komunikację z Zwolle, Arnhem, Deventer i regionem Randstad. Dla osób poszukujących domu wolnostojącego w Apeldoorn, łączącego autentyczność, design i wszechstronność, to adres bez kompromisów.

Odkryj Apeldoorn z Baerz, Twoim zaufanym doradcą i osobistym wyszukiwaczem nieruchomości

Rynek luksusowy wymaga wiedzy i dostępu do ofert poza rynkiem. Profesjonalni doradcy oferują dostęp do nieruchomości niepublicznych, wspierają w negocjacjach oraz optymalizują strukturę zakupu. Ich lokalna ekspertyza i globalna perspektywa pozwalają znaleźć naprawdę wyjątkowe nieruchomości, zgodne z indywidualnymi oczekiwaniami klienta.

Unikaj typowych pułapek

Międzynarodowi nabywcy często tracą cenny czas, przeglądając zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd ogłoszenia online, zwłaszcza że niemal 30% luksusowych nieruchomości nigdy nie trafia na rynek.
Agenci sprzedającego reprezentują interesy sprzedającego, a nie Twoje, a samo zapytanie o nieruchomość może spowodować, że agencja zarejestruje Cię jako swojego „klienta” bez Twojej zgody.
Z Baerz Property Finders & Advisors całkowicie unikasz tych pułapek.
Działamy wyłącznie w Twoim imieniu, oferując niezależne doradztwo, przejrzyste wskazówki i dostęp do każdej dostępnej nieruchomości — w tym prywatnych i off-market ofert, których inni nigdy nie zobaczą.

Ciekawi Cię, jak zapewnić sobie własnego osobistego doradcę ds. nieruchomości? Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy reprezentować Twoje interesy i otworzyć przed Tobą cały rynek.