APELDOORN

Floralaan 28 - 7321 BB

荷兰

Ingrid Wijngaards

register makelaar taxateur - owner

+31 555 42 42 01
ingrid@landheeren.nl

居住面积
202m2

地块大小
819m2

卧室
4

阿珀尔多伦独立住宅，于Welgelegen区设有 819 平方米阔绰宅基地，罕见地融合了 20 世纪 30 年代建筑韵味与现代舒适生活。该物业拥有约 202 平方米居住空间，适合双家庭或多世代家庭同住。合理的布局让后部区域可作为独立单元使用，为家庭或追求私密空间的住户提供极大灵活性。

一间 74 平方米的附属建筑目前作为摄影工作室使用，也具备改造为客房、办公室或创意空间的潜力。其宽敞的玻璃立面与阳光房延伸让自然光充盈整个区域，营造出静谧的工作与居住环境。其他亮点还包括经过专业景观设计的花园，成熟大树，带顶露台，宽大车棚，一体化储藏空间，以及采用考顿钢工艺的柴火区。

主宅与附楼均已全面现代化翻新，包括：焕新墙体、地板与天花板、全新屋面、升级电力系统、高端厨房与卫浴、安全系统配备五个摄像头，并强化隔热性能。全屋采用木质地板，映衬出三十年代建筑的温暖氛围，一楼配备两台空调与高效供暖，确保四季舒适。

底层设有原始水磨石地面入户大厅，引导至带有大飘窗与燃木壁炉的宽敞客厅。开放式厨房配备中央岛台及高品质家电，与阳光房及多功能区无缝连接。灵活的格局还包含儿童活动室、第二厨房及额外卫浴，方便拓展居住或独立生活。楼上有三间宽敞卧室，以及设有步入式淋浴和双台盆的精致浴室；顶层则是带储藏空间的明亮阁楼。

地理位置优越，步行即可抵达阿珀尔多伦的咖啡馆、商店与学校。Welgelegen区林荫大道和公园环境静谧祥和，自行车方便直达火车站及快速通勤的高速公路，连接兹沃勒、阿纳姆、代芬特尔及兰斯塔德区域。对于追求独立住宅、于阿珀尔多伦融合原真、设计与多功能的买家而言，此物业无疑是理想不妥协的选择。