BREDA
Brabantlaan 14 - 4817 JW
Holandia

Lennart van Oosterhout profile image
Lennart van Oosterhout
Real Estate Agent
€1,995,000 k.k.
Powierzchnia mieszkalna
229m2
Wielkość działki
660m2
Sypialnie
4

Opis

Villa Breda z prywatnym ogrodem i basenem znajduje się w prestiżowej dzielnicy Van Koolwijkpark, otulona zaprojektowanym ogrodem i prywatnością, która na nowo definiuje spokój mieszkalny. Ta wolnostojąca willa oferuje 229 m² powierzchni mieszkalnej rozmieszczonej na trzech kondygnacjach, z czterema sypialniami i dwiema eleganckimi łazienkami – wszystko starannie utrzymane i w pełni unowocześnione dla najwyższego komfortu.

Przemyślany rozkład prowadzi przez charakterystyczny hol wejściowy do jasnych, przestronnych wnętrz pełnych naturalnego światła. Szerokie drewniane deski tworzą spokojną jedność stref dziennych, a drzwi francuskie umożliwiają płynne przejście między wnętrzem a bujnymi ogrodami. Salon i jadalnia otwierają się na zewnątrz, oferując wieloplanowe widoki i rytm dopasowany zarówno do życia rodzinnego, jak i dyskretnej rozrywki. Wykonana na zamówienie kuchnia Valcucine łączy zaawansowane urządzenia, blaty kompozytowe i centralną wyspę, tworząc funkcjonalne i przyjazne serce domu.

Apartamenty sypialniane na piętrze oferują praktyczne schowki, klimatyzację oraz widok na spokojny ogród i sąsiadujący park. Łazienki wyposażone są w prysznice typu walk-in, designerską armaturę oraz podwójne umywalki. Efektywność energetyczną zapewnia izolacja dachu i ścian, podwójne przeszklenia oraz 19 paneli fotowoltaicznych, co przekłada się na klasę energetyczną D.

Na działce o powierzchni 660 m², ogród zrealizowany przez Ronniego Renette’a obejmuje elegancki podgrzewany basen, tarasy otoczone ozdobnymi trawami i dojrzałymi drzewami gwarantującymi pełną prywatność. Budynek gospodarczy oferuje bezpieczne miejsce do przechowywania, w pełni automatyczny system basenowy oraz dostęp do garażu. Elektrycznie sterowana brama zabezpiecza miejsca parkingowe dla kilku samochodów, zapewniając prywatność i wygodę.

Ta willa w Bredzie znajduje się w pobliżu obiektów kulturalnych i centrum miasta, zapewniając wyrafinowany, miejski styl życia w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic. Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako dom główny, jak i dyskretny rodzinny azyl, z każdym detalem stworzonym z myślą o trwałym komforcie.

Odkryj Breda z Baerz, Twoim zaufanym doradcą i osobistym wyszukiwaczem nieruchomości

Nawigacja po segmencie premium Bredy wymaga lokalnej wiedzy i wyczucia rynkowych niuansów. Renomowani doradcy zapewniają dostęp do niepublicznych ofert, profesjonalnie prowadzą negocjacje i gwarantują pełną dyskrecję oraz najlepsze rozwiązania. Ich wiedza obejmuje ochronę dziedzictwa, przepisy planistyczne i strategie inwestycyjne, co jest kluczowe przy transakcjach dotyczących nieruchomości o wysokiej wartości.

Unikaj typowych pułapek

Międzynarodowi nabywcy często tracą cenny czas, przeglądając zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd ogłoszenia online, zwłaszcza że niemal 30% luksusowych nieruchomości nigdy nie trafia na rynek.
Agenci sprzedającego reprezentują interesy sprzedającego, a nie Twoje, a samo zapytanie o nieruchomość może spowodować, że agencja zarejestruje Cię jako swojego „klienta” bez Twojej zgody.
Z Baerz Property Finders & Advisors całkowicie unikasz tych pułapek.
Działamy wyłącznie w Twoim imieniu, oferując niezależne doradztwo, przejrzyste wskazówki i dostęp do każdej dostępnej nieruchomości — w tym prywatnych i off-market ofert, których inni nigdy nie zobaczą.

Ciekawi Cię, jak zapewnić sobie własnego osobistego doradcę ds. nieruchomości? Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy reprezentować Twoje interesy i otworzyć przed Tobą cały rynek.

Cechy

Basen
Panele słoneczne
Klimatyzacja
Przeniesienie własności
Cena wywoławcza
€ 1.995.000 k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Akceptacja
in overleg
Budowa
Rodzaj domu
Villa
Typ budynku
vrijstaande woning
Okres budowy
1955
Ocena energetyczna
D
Sypialnie
4
Łazienki
2
Powierzchnie i objętość
Powierzchnia mieszkalna
229 m2
Inne pomieszczenia wewnętrzne
44 m2
Przestrzeń zewnętrzna przylegająca do budynku
28 m2
Objętość w metrach sześciennych
1010 m3
Wielkość działki
660 m2
Udogodnienia
Mechanische ventilatie
Zwembad
Airconditioning
Dakraam
Zonnepanelen
Baerz & Co Property Brochure

Broszura

Filmy

Plany pięter

Storimans en Partners

Ginnekenweg 161
4818 JD Breda

lvanoosterhout@storimansenpartners.nl
+31 76 522 60 90

www.storimansenpartners.nl

Informacja / Prośba o oględziny

Lennart van Oosterhout profile image
Lennart van Oosterhout
Real Estate Agent