BREDA
Brabantlaan 14 - 4817 JW
Países Baixos

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Lennart van Oosterhout
Real Estate Agent
€1,995,000 k.k.
Área de Estar
229m2
Tamanho do Terreno
660m2
Quartos
4

Descrição

A Villa Breda com jardim privado e piscina situa-se no prestigiado bairro Van Koolwijkpark, rodeada por um jardim projetado e por uma privacidade que redefine a serenidade residencial. Esta moradia independente disponibiliza 229 m² de área útil distribuídos por três pisos, com quatro quartos e duas casas de banho elegantes, tudo cuidadosamente mantido e totalmente modernizado para proporcionar o máximo conforto contemporâneo.

O layout fluido acolhe-o por um hall de entrada distinto, conduzindo a interiores amplos e iluminados pela luz natural. O soalho de madeira larga estabelece uma calma ininterrupta nas áreas sociais, enquanto portas francesas proporcionam transições harmoniosas entre o interior e os jardins luxuriantes. As salas de estar e de jantar abrem-se para o exterior, oferecendo vistas sobrepostas e um ambiente adaptado tanto à vida familiar como a ocasiões de entretenimento reservado. A cozinha Valcucine, personalizada, integra eletrodomésticos sofisticados, bancadas compostas e uma ilha central, constituindo um núcleo funcional e acolhedor da residência.

As suítes no piso superior oferecem arrumação inteligente, ar condicionado e vistas para o tranquilo jardim e para o parque adjacente. As casas de banho apresentam duches ao nível do chão, torneiras de design e lavatórios duplos. Os esforços energéticos são evidentes com o isolamento de teto e paredes, vidros duplos e 19 painéis solares, o que contribui para a classificação energética Classe D.

Implantado num lote de 660 m², o jardim foi concebido por Ronnie Renette e dispõe de uma piscina aquecida elegante, terraços ornamentados por gramíneas e árvores maduras que asseguram total privacidade. O anexo oferece arrumação segura, sistema de piscina totalmente automático e acesso à garagem. Um portão elétrico garante estacionamento para vários carros, assegurando privacidade e comodidade.

Esta villa em Breda está a poucos passos de equipamentos culturais e do centro da cidade, proporcionando um estilo de vida urbano elevado numa das zonas mais desejadas. A propriedade responde tanto como residência principal quanto como refúgio familiar discreto, com cada detalhe pensado para um conforto duradouro.

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Características

Piscina
Painéis solares
Ar condicionado
Transferência de propriedade
Preço Solicitado
€ 1.995.000 k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aceitação
in overleg
Construção
Tipo de casa
Villa
Tipo de edifício
vrijstaande woning
Período de construção
1955
Classificação energética
D
Quartos
4
Banheiros
2
Áreas e Volume de Superfície
Área de Estar
229 m2
Outros espaços internos
44 m2
Espaço exterior anexado ao edifício
28 m2
Volume em metros cúbicos
1010 m3
Tamanho do Terreno
660 m2
Instalações
Mechanische ventilatie
Zwembad
Airconditioning
Dakraam
Zonnepanelen
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