CANNES

Francja

Villa Cannes bourgeois heritage to unikatowa nieruchomość oferująca 274 m² powierzchni mieszkalnej, dyskretnie położona w spokojnej, willowej dzielnicy Petit Juas, blisko centrum miasta. Ten dom, wpisany na listę dziedzictwa kulturowego Francji, zapewnia niezwykłe poczucie historii i architektonicznej godności dzięki parkietowi ułożonemu w jodełkę, stylowym kominkom oraz imponującym wysokościom sufitów, które nadają całości pewien, niepowtarzalny charakter.

Na parterze znajduje się podwójny salon z wyjściem na taras od strony południowej, elegancka jadalnia, w pełni wyposażona kuchnia oraz podwójny apartament główny – wszystko w otoczeniu spokojnego ogrodu. Zapraszający ogród jest prywatną oazą, wyposażoną w podgrzewany basen z filtracją solną i elektryczną roletą, a także letnią kuchnię i kilka tarasów do wypoczynku na świeżym powietrzu. Na niższym poziomie znajduje się niezależny dwupokojowy apartament z osobnym wejściem i w pełni wyposażoną kuchnią, który zapewnia dodatkową prywatność oraz elastyczność.

Na piętrze znajdują się cztery klimatyzowane sypialnie, gwarantujące komfort i spokój – z dbałością o detale w każdym wnętrzu. Do nieruchomości przynależy garaż, dwa dodatkowe miejsca parkingowe, elektryczna brama oraz wideodomofon. Wszystkie udogodnienia i komunikacja publiczna są w zasięgu ręki, co zapewnia cichy komfort tej historycznej willi. Roczne koszty energii szacowane są na 3440 do 4750 euro.

Odkryj Cannes z Baerz, Twoim zaufanym doradcą i osobistym wyszukiwaczem nieruchomości

Pozyskanie wybitnej nieruchomości w Cannes wymaga dogłębnej znajomości lokalnych mikro-rynków oraz przepisów. Zaufani doradcy zapewniają dostęp do poufnych, niepublikowanych na rynku ofert, prowadzą skuteczne negocjacje i przeprowadzają kompleksową analizę prawną na rzecz interesów klienta. Ich wiedza i sieć kontaktów usprawnia proces wyboru i nabycia nieruchomości, pozwalając klientom realizować cele inwestycyjne i życiowe z pełnym spokojem.

Unikaj typowych pułapek

Międzynarodowi nabywcy często tracą cenny czas, przeglądając zduplikowane, nieaktualne lub wprowadzające w błąd ogłoszenia online, zwłaszcza że niemal 30% luksusowych nieruchomości nigdy nie trafia na rynek.
Agenci sprzedającego reprezentują interesy sprzedającego, a nie Twoje, a samo zapytanie o nieruchomość może spowodować, że agencja zarejestruje Cię jako swojego „klienta” bez Twojej zgody.
Z Baerz Property Finders & Advisors całkowicie unikasz tych pułapek.
Działamy wyłącznie w Twoim imieniu, oferując niezależne doradztwo, przejrzyste wskazówki i dostęp do każdej dostępnej nieruchomości — w tym prywatnych i off-market ofert, których inni nigdy nie zobaczą.

Ciekawi Cię, jak zapewnić sobie własnego osobistego doradcę ds. nieruchomości? Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się, jak możemy reprezentować Twoje interesy i otworzyć przed Tobą cały rynek.